小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅の不動産一覧

43件(会員物件 21件)

鵠沼海岸の掲載物件の価格相場

1R ~ 1K 1DK ~ 1LDK 2K ~ 2LDK 3K ~ 3LDK 4K ~ 4LDK以上
価格相場 - - 7112.9万円 6956.7万円 7126.7万円
空室件数 - - 7室 16室 9室
鵠沼海岸
変更
物件種別
  • 投資用
新築・中古
価格
利回り
築年数
面積
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

43

鵠沼海岸近辺の画像

鵠沼海岸駅情報
鵠沼海岸駅は、藤沢市鵠沼海岸2丁目にある小田急江ノ島線の駅です。停まるのは各駅停車で、藤沢駅まで2駅(4〜5分)、片瀬江ノ島駅まで1駅です。駅のまわりは鵠沼海岸と鵠沼松が岡の住宅地で、少し離れると鵠沼桜が岡や本鵠沼、辻堂東海岸に続きます。この一覧には、駅から歩ける物件のほか、バスを使う物件も含まれることがあります。

【通勤・交通】
新宿や東京へは、藤沢駅で1回乗り換えます。平日の目安は、東京駅まで昼12時台55分〜1時間2分、朝7時台は1時間1分〜1時間6分。新宿駅まで昼12時台1時間5分〜1時間12分、朝7時台は1時間14分〜1時間22分です(藤沢駅からJR線または小田急線を利用・2026年9月の時刻表での目安)。

【エリアの特徴】
藤沢市の景観計画では、鵠沼の一帯は海水浴場・別荘・保養地として発展してきた地域とされ、松を植えた庭のある古くからの住宅が残る住宅地として紹介されています。海側の鵠沼海岸4丁目には、スケートパークのある鵠沼海浜公園(駅から徒歩約10分)があります。

【価格の水準】
2026年の公示地価では、鵠沼海岸5丁目の住宅地の調査地点(駅から約650m)が1㎡あたり29万円で、藤沢市内の住宅地の調査地点58か所のなかで11番目の水準です(国土交通省「令和8年地価公示」)。公示地価は調査地点の土地を評価した値で、実際の売り出し価格は、土地の広さや形、駅からの距離などによって変わります。

【学区】
藤沢市の通学区域(2026年9月時点)では、鵠沼海岸1丁目から7丁目は鵠南小学校、鵠沼松が岡1丁目から5丁目は鵠洋小学校です。中学校は鵠沼海岸1丁目から5丁目と鵠沼松が岡が湘洋中学校で、鵠沼海岸6丁目・7丁目は番地によって湘洋中学校と鵠沼中学校に分かれます。また藤沢市は、2028年4月に小学校へ入学するお子さまから新しい通学区域とする案を示しており、鵠洋小学校・湘洋中学校にかかわる変更も含まれています(2026年9月時点・まだ決定していません)。物件を検討するときは、藤沢市に最新の学区をご確認ください。

【災害への備え】
藤沢市は、津波・高潮・洪水・土砂災害・内水氾濫のハザードマップを公開しており、地区ごとの地図は「ふじさわ防災ナビ」でも見られます。海に近いエリアですので、神奈川県が指定した津波災害警戒区域(藤沢市内の区域は2021年3月に指定)に入るかどうかも含めて、物件の住所を国土交通省の「重ねるハザードマップ」などで確認し、避難場所までの道を一度歩いてみてください。

【ご相談】
湘南ひがし海岸不動産は、茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚・鎌倉・大磯で不動産の売買・仲介を行う地元の会社です。この一覧のほか、会員登録をしていただくと見られる物件もあります。駅からの距離やバスの使い方など、ご希望の条件を伺ってからご紹介することもできますので、お気軽にご相談ください。
藤沢での暮らしや移住の注意点は、当サイトのブログ「湘南不動産紹介記事」でも詳しく解説しています。

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