【不動産特集】価格変更物件

ー建築条件付とは？ー
売主指定の建築メーカーでの施工が前提の売地です。

デメリットとしては、自由にメーカーを選べない点がありますが、それ以上に多くのメリットがあります。
・費用が抑えられる
土地と建物のセットで事業計画が立てられるため、コストを抑えたプランが可能です。
・手続きがスムーズ
購入後の手続きや打ち合わせが1社のみで完結し、時間や労力の負担を軽減できます。
・契約後も安心
契約後に間取りが入らない、または予算オーバーが発覚した場合、ペナルティなしで白紙解約が可能です。

-都市ガスが選ばれる本当の理由-

都市ガスはLPガスに比べて料金が安定しており、毎月の光熱費を抑えやすいのが大きな魅力。配管を通じて供給されるため、ガスボンベの交換も不要で手間がかかりません。

また、ガスファンヒーターや浴室乾燥機など、ガス機器の選択肢も豊富で、生活の快適性が向上。火力が強く、料理の時短にも貢献します。

都市部を中心にインフラが整っており、利便性・経済性の両面で支持されている人気のエネルギーです。

詳細はお気軽にお問い合わせください。

ー津波浸水想定区域外ー
海まですぐの立地はやはり湘南ライフを考えると外せません。
しかし気になるのが万が一の際の津波ですよね。
こちらのお家は行政が発表している津波浸水ハザードマップで浸水予想区域に入っておりません！

湘南の地形は海岸からすぐ標高が高い立地で、遠浅でもリアス式海岸でもないので津波浸水想定エリアに指定されているエリアの範囲は思ったより狭いです。
物件見学時に湘南エリアの津波に対してご説明できる詳しい資料も準備しております。
あわせてご説明できますのでお気軽にお問い合わせください♪

ー食洗機ー
洗い場担当の救世主！食洗機付です♪
庫内に溜めたお湯を循環させて洗うため節水につながりますのでエコです。
乾燥までボタン一つで終わりますので時間も手洗いに比べてかなり短縮できます♪
手ではさわれない熱さの熱湯と強力な洗剤で洗いますので殺菌力も十分！手荒れも防げる優れものです。
食器洗いの時間が減りますので家族団欒の時間が増えそうです♪

ー床暖房ー
床下から床を伝わってくる熱が天井や壁に反射しながら部屋をゆっくりと温めます。
温かい空気は上に上がっていく性質があるので、効率的にまんべんなく部屋を温めることができます♪

ー建築条件なしー
建物メーカーさんをご自身で探して選んでいただけるお土地になります。
メーカーさん探しも楽しみの一つです♪
それぞれこだわりや特徴は全く違います。
ちょっと調べてみると意外とたくさんでてきませんか？
メーカー探しで何からしていいのか分からないという方もお気軽にご相談ください。
予算内で思い描いているお家を建てられるメーカーさんのご紹介も致します！

ー長期優良住宅ー
2024年より更に見直されてしまった住宅ローン減税ですが、こちらの建物は長期優良住宅ですので借入額5,000万円まで適用になる建物です！
さらに第三者機関による住宅性能評価書も取得。
耐震等級は建築基準法の１.５倍の等級を取得しております。
室内は吹抜けや折上げ天井、ポップアップ天井、勾配天井と天井が高いスペースが豊富に点在しており立体的な演出で室内は解放感良好です！
詳しくはお問い合わせください。

ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

新規リフォーム完了！快適な住まいへ—

中古住宅では、多くがリフォームされておらず、使用感のある状態で売り出されています。居住中のままでは大規模な工事が難しく、ご売却前に高額なリフォームを施すケースは稀です。
しかし、こちらの一戸建ては新規リフォーム済み！
室内は内装を一新し、誰も住んでいない空室状態のため、ゆっくりとご見学いただけます。

南向きの明るい室内、広々としたリビング、そして戸建ならではの専用庭—陽当たりや風通しの良さを、ぜひ現地でご体感ください。

まずは一度、現地で実際の住み心地をお確かめください。
ご連絡お待ちしております！

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し抜群！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。
完成済みなので、開放感と風通しの良さをご体感ください！

ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

ー床暖房ー
床下から床を伝わってくる熱が天井や壁に反射しながら部屋をゆっくりと温めます。
温かい空気は上に上がっていく性質があるので、効率的にまんべんなく部屋を温めることができます。
また、足元からじんわりと温めるので、温かさを感じやすいというメリットがあります。
床暖房は床面を約25～30℃に保ち、床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元からじんわりと暖まります。
エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配もなく、肌の乾燥も少ないです！

ー建築条件なしー
建物メーカーさんをご自身で探して選んでいただけるお土地になります。
メーカーさん探しも楽しみの一つです♪
それぞれこだわりや特徴は全く違います。
ちょっと調べてみると意外とたくさんでてきませんか？
メーカー探しで何からしていいのか分からないという方もお気軽にご相談ください。
予算内で思い描いているお家を建てられるメーカーさんのご紹介も致します！

ーペレットストーブー

ペレットストーブは、木質ペレットを燃料とする暖房器具で、環境に優しく経済的な点が魅力です。薪ストーブよりも手軽に扱え、着火や火力調整がスイッチ一つで可能。自動供給機能により、一定の温度を維持しやすく、燃焼効率も高いです。

また、遠赤外線効果で体の芯まで温まり、空気を乾燥させにくいため、快適な暖房環境を実現。デザイン性の高いモデルも多く、インテリアに馴染みやすい点も人気の理由です。再生可能エネルギーを活用するエコな暖房として、環境意識の高い家庭にも支持されています。

ーカバードポーチが生む贅沢な空間ー

玄関前に広がる7.5帖のカバードポーチは、リビングとつながることで室内外が一体となった開放的な空間を演出します。

◆ リビングの延長として活用 … くつろぎのアウトドアリビングとして、カフェのような空間を実現。
◆ 天候を気にせず快適に … 雨の日でも安心の屋根付きスペースで、趣味やお子様の遊び場としても最適。
◆ 光と風を感じる暮らし … リビングの窓を開ければ、自然を身近に感じる心地よい空間に。

開放感と機能性を兼ね備えた住まいで、ワンランク上の暮らしを楽しみませんか？

ーZEH水準仕様ー
ゼロエネルギーハウス（ZEH）は、高断熱・高気密の外皮性能と効率的な設備機器、再生可能エネルギーを活用し、年間の一次エネルギー消費量をゼロ以下に抑えた住宅です。
断熱性・機密性・換気性に優れた快適な住空間を実現！
また、住宅ローン減税は4,000万円まで適用可能。さらに、親からの住宅取得資金の贈与は1,000万円まで非課税に！

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ー 食洗機の魅力 ー
家事の負担を減らす強い味方！

庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。

家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪


ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

新規リフォーム完了！快適な住まいへ—

中古住宅では、多くがリフォームされておらず、使用感のある状態で売り出されています。居住中のままでは大規模な工事が難しく、ご売却前に高額なリフォームを施すケースは稀です。

しかし、こちらの一戸建ては新規リフォーム済み！
室内は内装を一新し、誰も住んでいない空室状態のため、ゆっくりとご見学いただけます。

南向きの明るい室内、広々としたリビング、そして戸建ならではの専用庭—陽当たりや風通しの良さを、ぜひ現地でご体感ください。

さらにアフターサービス保証付きで、ご入居後も安心の住まい。保証内容はご見学時にしっかりご説明いたします。

まずは一度、現地で実際の住み心地をお確かめください。
ご連絡お待ちしております！

ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！


ー南側に道路が接道ー
日本は北半球に位置しておりますので、東から陽が上り南側に少し傾きながら西に沈みます。
こちらのお土地は南側に道路が接道しておりますので日当たり良好のお家を建築できます♪
また、道路上には建物は建ちませんので、すぐ南側に建物が建つことが半永久的にございません。
最低でも道路の幅員の距離はお隣さんと建物が離れますので、不動産の資産価値も安定します。
住み心地と資産価値の両方をお求めでしたら道路が南側に接道しているこちらの不動産をお勧めいたします！

-南向きの魅力-

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南側を通って西へ沈みます。
そのため、南向きのお部屋は一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込むのが特徴です。

リビングが南向きのこちらのお部屋は、自然光がたっぷり入り、開放的で快適な空間。
また、資産価値の面でも人気が高く、売却時の評価も安定しやすいため、長く安心してお住まいいただけます。
明るく快適な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい物件です。

ー南側に道路が接道ー
日本は北半球に位置しておりますので、東から陽が上り南側に少し傾きながら西に沈みます。
こちらのお土地は南側に道路が接道しておりますので日当たり良好のお家を建築できます♪
また、道路上には建物は建ちませんので、すぐ南側に建物が建つことが半永久的にございません。
最低でも道路の幅員の距離はお隣さんと建物が離れますので、不動産の資産価値も安定します。
住み心地と資産価値の両方をお求めでしたら道路が南側に接道しているこちらの不動産をお勧めいたします！

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です

ー食洗機ー　
洗い場担当の救世主！食洗機付です♪
庫内に溜めたお湯を循環させて洗うため節水につながりますのでエコです。
乾燥までボタン一つで終わりますので時間も手洗いに比べてかなり短縮できます

お引渡日より5、10、15年時に無料床下白蟻点検があります。
またお引渡日より10年時に外壁・屋根・防水・基礎の分譲会社による無料点検がございます♪

ー 住宅性能評価書とは ー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行する、住宅の品質を証明する評価書です。

日本人なら誰もが気になる耐震性能についても、建築基準法の1.5倍の強度を誇る最高等級を取得！
さらに、住宅ローン減税の適用条件である省エネ基準をクリアしているため、4000万円まで減税対象となります。
また、お子様が19歳未満 or 夫婦のどちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用可能！
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ーシューズインクロークー
シューズインクロークはお子様との外遊びグッズやマリンスポーツ用品、キャンプ用品など外で使用するアイテムをまとめて収納できるスペースに、帰宅後すぐに靴を履いたまま収納できます！また、土足で出入りする場所なので多少の汚れは気になりません。

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ー屋上ルーフバルコニーー
日当たりがいい広いお庭がほしいという方は多いです。
しかし、土地が広い物件は価格が大きく上がります。
そこで建物で使っていない屋根（屋上）部分を有効利用したのがルーフバルコニーです！
真上は遮るものが一つもないですから日当たり良好♪
また、目線が他より高くなるので眺望良好＆周りの目線が気にならない！
夜もまた違った景色を楽しめます♪
屋上にバルコニーがある建売住宅は年間通して流通数が少ないです。
気になる方はまずは屋上からの眺望をご体感ください。
お問合せお待ちしております。

ー勾配天井ー
屋根の勾配に合わせた天井は、開放感が生まれお部屋が広く感じます。
また、窓を高い位置に設けられますので、日当たりも良好の空間となります♪
開放感と日当たりがいいリビングは、ご家族皆さんがくつろげる集まりやすいスペースになりそうです。
お問い合わせお待ちしております！

ー食洗機ー　
洗い場担当の救世主！食洗機付です♪
庫内に溜めたお湯を循環させて洗うため節水につながりますのでエコです。
乾燥までボタン一つで終わりますので時間も手洗いに比べてかなり短縮できます♪

ー津波浸水想定区域外ー
湘南ライフを満喫するうえで、海の近さは魅力ですが、津波のリスクが気になる方も多いはず。
こちらの物件は、行政発表の津波浸水ハザードマップにおいて浸水想定区域外となっており、安心してお住まいいただけます。

湘南エリアは海岸から標高が高くなる地形が多く、遠浅でもリアス式海岸でもないため、津波浸水エリアの範囲は意外と狭いのが特徴です。

見学時には、湘南エリアの津波リスクに関する詳しい資料もご用意しておりますので、気になる点があればぜひご相談ください！

ー 食洗機の魅力 ー
家事の負担を減らす強い味方！

庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。

家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し抜群！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。
完成済みなので、開放感と風通しの良さをご体感ください！

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

ー全室二面採光ー
こちらのお家の全居室4部屋には、窓が一面だけではなく二面に取り付けております。
一面しか窓がついていないお部屋に比べると、日当たりを取れる時間が長くなり、また風通しもよくなります！
風通しがいいお家は居心地がいいのはもちろんのこと、室内の換気がしやすくなりますので夏の湿気や冬の結露などが発生しにくく建物が痛むことも防げます。
完成しておりますので室内にて風通しをご体感ください。
お問い合わせお待ちしております。

ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し抜群！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。
完成済みなので、開放感と風通しの良さをご体感ください！

ー 食洗機の魅力 ー
家事の負担を減らす強い味方！

庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。

家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪


ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

ー　住宅性能評価書　ー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行した住宅性能評価書を取得してる住宅です。
日本人なら誰もが気になる耐震に対する等級は建築基準法1.5倍の強度がある等級を取得しております。
また、2024年より見直される住宅ローン減税も省エネ基準をクリアしているエビデンスになります♪

ー勾配天井ー
屋根の勾配に合わせて斜めにした天井は開放感が生まれお部屋の空間が広く感じます。
また、窓も天井にあわせて高い位置に設けられます。
高い位置から採光をとれますので日当たり良好の空間となります♪
開放感と日当たりがいいリビングは、ご家族皆さんがくつろげる集まりやすいスペースになりそうです！

軽量鉄骨造住宅のメリットと人気の理由

軽量鉄骨造は、耐震性・耐久性に優れた構造で、地震の多い日本でも安心。木造に比べて部材が均一で施工精度が高く、品質が安定しています。また、間取りの自由度が高く、大開口や広いリビングも実現しやすいのが特長。

防火性にも優れ、火災保険の面でもメリットがあります。住宅メーカーの多くが採用しており、保証やアフターサービスも充実。メンテナンスの手間が少なく、長期にわたり快適に住める住まいとして人気を集めています。

【全室二面採光】
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し抜群！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。
完成済みなので、開放感と風通しの良さをご体感ください！

ー 住宅性能評価書とは ー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行する、住宅の品質を証明する評価書です。

日本人なら誰もが気になる耐震性能についても、建築基準法の1.5倍の強度を誇る最高等級を取得！
さらに、住宅ローン減税の適用条件である省エネ基準をクリアしているため、4000万円まで減税対象となります。
また、お子様が19歳未満 or 夫婦のどちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用可能！

詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

ー　住宅性能評価書　ー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行した住宅性能評価書を取得してる住宅です。
日本人なら誰もが気になる耐震に対する等級は建築基準法1.5倍の強度がある最高等級を取得しております。
また、住宅ローン減税は省エネ基準をクリアしているエビデンスになりますので、4000万円まで適用になります♪
更に19歳未満のお子様がいるもしくはご夫婦のどちらかが40歳未満でしたら5000万円まで適用になります。
詳しくはお問い合わせください

ー南側に道路が接道ー
日本は北半球に位置しておりますので、東から陽が上り南側に少し傾きながら西に沈みます。
こちらのお土地は南側に道路が接道しておりますので日当たり良好のお家を建築できます♪
また、道路上には建物は建ちませんので、すぐ南側に建物が建つことが半永久的にございません。
最低でも道路の幅員の距離はお隣さんと建物が離れますので、不動産の資産価値も安定します。
住み心地と資産価値の両方をお求めでしたら道路が南側に接道しているこちらの不動産をお勧めいたします

ー全室二面採光ー
こちらのお家の全居室4部屋には、窓が一面だけではなく二面に取り付けております。
一面しか窓がついていないお部屋に比べると、日当たりを取れる時間が長くなり、また風通しもよくなります！
風通しがいいお家は居心地がいいのはもちろんのこと、室内の換気がしやすくなりますので夏の湿気や冬の結露などが発生しにくく建物が痛むことも防げます。
完成しておりますので室内にて風通しをご体感ください。
お問い合わせお待ちしております。

ー制振ダンパー付住宅ー

地震に対する耐久性を上げるための制震装置がついたお家になります。
お家は何十年も住み続けるもの。
地震は来ないに越したことはありませんが、日本に住む以上は何回も来るであろう地震に備えることが肝心です。
耐震ゴムは高層ビルに使われいる粘弾性素材を活用。
地震エネルギーを最大67％の吸収を実現。
さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えません！

ービルトインガレージー
お車を雨と風から守るビルトインガレージは、イタズラ防止にもつながります。
玄関のすぐ近くに車が駐車できるので持ち物の出し入れが楽♪
また、お車がないご家庭でも趣味のスペースや広い物置スペースとしご利用いただけます。
下が土ではないコンクリートのお庭ですので使い方は様々です。

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。


ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

ー床暖房ー
床下から床を伝わってくる熱が天井や壁に反射しながら部屋をゆっくりと温めます。
温かい空気は上に上がっていく性質があるので、効率的にまんべんなく部屋を温めることができます。
また、足元からじんわりと温めるので、温かさを感じやすいというメリットがあります。
床暖房は床面を約25～30℃に保ち、床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元からじんわりと暖まります。
エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配もなく、肌の乾燥も少ないです！

ー 食洗機の魅力 ー
家事の負担を減らす強い味方！

庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。

家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し抜群！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。
完成済みなので、開放感と風通しの良さをご体感ください！

ー建築条件なしー
建物メーカーさんをご自身で探して選んでいただけるお土地になります。
メーカーさん探しも楽しみの一つです♪
それぞれこだわりや特徴は全く違います。
ちょっと調べてみると意外とたくさんでてきませんか？
メーカー探しで何からしていいのか分からないという方もお気軽にご相談ください。
予算内で思い描いているお家を建てられるメーカーさんのご紹介も致します！

-海とともに暮らす安心の住まい-

海まで歩いてすぐの立地は、湘南ライフを満喫するうえで外せない条件です。
しかしその魅力と引き換えに、海が近い分津波ハザードマップ指定エリア内に位置していることも考慮しなければなりません。
海と津波、山と土砂災害、川と洪水は、どの地域でも切り離せないリスクです。

そのため、大切なのは万が一に備え、家族全員で避難場所や避難経路を共有しておくこと。
こちらのマンションは津波避難ビルに指定されており、万が一の際には屋上が避難場所として利用可能です。

「もしも」に備えながら、湘南の魅力を存分に楽しめる安心の住まい。
ぜひこの機会に、海のそばでの暮らしをご検討ください。

ーBELS-
BELS（ベルス）は、建築物省エネルギー性能表示制度の略称で、省エネルギー性能に特化した評価・表示制度です。
建築物の一次エネルギー消費量に基づきBELS評価機関が5段階で評価し、省エネルギー性能を表示する制度となっていて、書類で省エネ性がどこまで高いか判断しやすい書類です。

ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

ー食洗機ー　
洗い場担当の救世主！食洗機付です♪
庫内に溜めたお湯を循環させて洗うため節水につながりますのでエコです。
乾燥までボタン一つで終わりますので時間も手洗いに比べてかなり短縮できます♪

ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ー 住宅性能評価書とは ー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行する、住宅の品質を証明する評価書です。

日本人なら誰もが気になる耐震性能についても、建築基準法の1.5倍の強度を誇る最高等級を取得！
さらに、住宅ローン減税の適用条件である省エネ基準をクリアしているため、4000万円まで減税対象となります。
また、お子様が19歳未満 or 夫婦のどちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用可能！

詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

-乾太くん標準装備ー
リンナイのガス衣類乾燥機です。
乾燥時間が短く温風で乾燥させるためふんわり柔らかく仕上がります。
天気に左右されず高温乾燥により細菌やカビを除菌します。
外干しですので、花粉症や潮風、排気ガスが気になる立地でも関係ございません！

ー津波浸水想定区域外ー
海まですぐの立地はやはり湘南ライフを考えると外せません。
しかし気になるのが万が一の際の津波ですよね。
こちらのお家は行政が発表している津波浸水ハザードマップで浸水予想区域に入っておりません！

湘南の地形は海岸からすぐ標高が高い立地で、遠浅でもリアス式海岸でもないので津波浸水想定エリアに指定されているエリアの範囲は思ったより狭いです。
物件見学時に湘南エリアの津波に対してご説明できる詳しい資料も準備しております。
あわせてご説明できますのでお気軽にお問い合わせください♪

新規リフォーム完了！快適な住まいへ-

中古市場では、多くの物件がリフォームされておらず、生活感のある状態で売り出されています。
大掛かりなリフォームには空室が必要であり、ご売却予定の住まいに何百万円もかけるケースは少ないためです。

しかし、こちらのお部屋は新規リフォーム済み！
内装が一新され、空室のためすぐにご見学可能です。
3階の開放的な住空間からは、気持ちの良い陽光と眺望を存分に楽しめます。
戸建にはないマンションの魅力を、ぜひ現地でご体感ください。

さらに、アフターサービス保証付きのため、ご入居後も安心。
保証内容については、ご見学時に詳しくご説明いたします。

ぜひ一度、実際にご覧になってみませんか？
お問い合わせお待ちしております！