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藤沢ニューライフ７号棟

109号室

NEW

藤沢ニューライフ７号棟 109号室

3,490万円

神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６

東海道本線「辻堂」駅バス5分江ノ電バス「辻堂海浜公園前」停歩4分

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅バス6分江ノ電バス「辻堂東海岸」停歩9分

【外観】

価格: 3,490万円

間取り: 2LDK

向き: -

所在地: 神奈川県藤沢市辻堂西海岸１丁目６

交通

東海道本線「辻堂」駅バス5分江ノ電バス「辻堂海浜公園前」停歩4分

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅バス6分江ノ電バス「辻堂東海岸」停歩9分

専有面積: 78.12㎡

築年月: 1980年10月(築46年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

専用庭付き！フルリノベーション済みゆとりのマンション♪
◎キッチン・トイレ・浴室全て新品交換♪
◎LDK約21帖＋食洗機付きシステムキッチン♪
◎全居室7帖以上でゆとりの間取り♪
◎2WAYバルコニー＋両面バルコニーで開放感♪
◎全居室収納でお部屋スッキリ♪
◎海まで８分で湘南ライフ♪
◎小学校・スーパー・病院徒歩圏で生活便利♪
浜見小学校80ｍ・OK430m

ポイント

専用庭付き　フルリノベーション　　LDK約21帖　食洗機付き　システムキッチン　全居室7帖以上　 2WAYバルコニー　両面バルコニー　全居室収納　海徒歩８分　小学校　スーパー　病院徒歩圏　浜見小学校80ｍ　 OK430m

担当者のコメント

渡井直樹

ー新規リフォーム済ー
中古住宅市場では、現状のままお売りに出されるお家が大半です。売却前に数百万円のリフォーム工事を行える方は多くないのが実情です。
現在、中東情勢の影響による物流コストの上昇や、浴室・キッチンなどの住宅設備の供給不足が続いており、今後さらなる価格上昇も避けられない見通しとなっています。
こちらの物件はすでにリフォーム工事が完了しており、そうした心配は無用です。リフォーム費用は販売価格に含まれており、新しい設備・保証付きの状態でそのままお住まいいただけます。
空室につき、室内を実際にご確認いただけます。
お問い合わせをお待ちしております。

ー専用庭付ー
マンションの防犯性や鉄筋コンクリート象の耐震性や断熱性の安心感をお求めでマンションを探しているけど、高所は苦手という方はこちらです！
1階のお部屋ですので広い専用庭もついていて戸建感覚でマンション暮らしが可能です。

ー食洗機の魅力ー
家事の負担を減らす強い味方！
庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。
家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪

-南向きの魅力-
日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南側を通って西へ沈みます。
そのため、南向きのお部屋は一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込むのが特徴です。
リビングが南向きのこちらのお部屋は、自然光がたっぷり入り、開放的で快適な空間。
また、資産価値の面でも人気が高く、売却時の評価も安定しやすいため、長く安心してお住まいいただけます。
明るく快適な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい物件です。

基本情報

管理費: 6,640円

修繕積立金: 10,760円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 20.8帖

向き: -

専有面積: 78.12㎡

バルコニー面積: 17.21㎡

その他面積: -
-
専用庭：25.20㎡

所在階 / 階建て: 1階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1980年10月(築46年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 6,000円 (税込)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 60戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / 無

取引条件の 有効期限: 2026年11月04日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 海が近い / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / ユニットバス / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108504315

管理コード: 100139514086

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月22日

次回更新予定日: 2026年11月04日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。