小田急江ノ島線 本鵠沼駅の不動産一覧

8件(会員物件 5件)

本鵠沼
変更
物件種別
  • 投資用
新築・中古
価格
~
利回り
築年数
面積
~
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

8件

本鵠沼近辺の画像

本鵠沼駅情報
藤沢駅の隣にある小田急江ノ島線の本鵠沼駅(藤沢市本鵠沼2丁目)は、各駅停車だけが停まる駅で、藤沢駅までは2〜3分です。駅に近い町は本鵠沼と鵠沼桜が岡、その外側が鵠沼藤が谷・鵠沼橘・鵠沼松が岡です。一覧には、駅から歩ける物件のほか、駅から離れた町の物件も入っています。

【通勤・交通】
東京駅へは藤沢駅でJR東海道線に乗り換えて、日中53分〜1時間4分、朝7時台は59分〜1時間4分です。新宿駅へは藤沢駅で小田急線の快速急行・急行かJR湘南新宿ラインに乗り換えて(電車によっては戸塚駅か品川駅でもう一度乗り換えます)、日中57分〜1時間15分、朝7時台は1時間7分〜1時間18分です(平日・2026年9月の時刻表での目安)。

【エリアの特徴】
藤沢市が2011年にまとめた鵠沼地区のまちづくり計画では、鵠沼地区は東を境川、西を引地川に挟まれた地域とされ、1929年(昭和4年)の小田急線の開通が住宅地の開発につながったと書かれています。駅の近くには鵠沼中学校(駅から徒歩8分)と鵠沼小学校(駅から徒歩10分)があります(いずれも藤沢市の案内による)。

【土地の決まりと価格の水準】
2026年の公示地価では、駅から350〜850mの住宅地の調査地点3か所が、いずれも第一種低層住居専用地域(低層の住宅のための地域・建ぺい率50%・容積率80%)です。用途地域は場所によって違いますので、物件ごとの用途地域・建ぺい率・容積率は各物件の詳細ページでご確認ください。駅から約350mの本鵠沼2丁目の地点は1㎡あたり29万8000円で、藤沢市内の住宅地の調査地点58か所のなかで10番目の水準です(国土交通省「令和8年地価公示」)。公示地価は調査地点の土地を評価した値で、実際の売り出し価格は、土地の広さや形、道路との接し方などによって変わります。

【学区】
現在の通学区域では、本鵠沼1・2・5丁目と鵠沼桜が岡4丁目は鵠沼小学校、鵠沼桜が岡2・3丁目は鵠洋小学校です。本鵠沼3・4丁目と鵠沼桜が岡1丁目は、番地によって鵠沼小学校と鵠洋小学校に分かれます。中学校は、本鵠沼と鵠沼桜が岡が鵠沼中学校です。本鵠沼のまわりの小学校も含めて、藤沢市は2028年4月に入学するお子さまから新しい通学区域とする案を示しています(2026年9月時点・まだ決定していません)。最新の学区は藤沢市教育委員会にご確認ください。

【災害への備え】
藤沢市は、洪水・土砂災害、内水氾濫、高潮、津波のハザードマップを公開しています。洪水のハザードマップには境川・引地川の想定も含まれていますので、物件の住所で浸水の想定を一度ご確認ください。

【ご相談】
湘南ひがし海岸不動産では、本鵠沼のなかで丁目を絞りたい、駅まで歩ける範囲で探したいなど、ご希望を伺ってからご紹介することもできます。この一覧には、会員登録をしていただくと詳細をご覧いただける物件(会員限定)も含まれています。お気軽にご相談ください。

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