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茅ケ崎辻堂元町５丁目　新築戸建　全３棟

B号棟

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茅ケ崎辻堂元町５丁目　新築戸建　全３棟 B号棟

8月17日値下げ

6,990万円

神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目

東海道本線「辻堂」駅徒歩17分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス20分神奈川中央交通「南町（藤沢市）」停歩10分

小田急江ノ島線「本鵠沼」駅バス5分神奈川中央交通「東町（藤沢市）」停歩6分

【外観】6月19日撮影　建築中　現地外観

茅ケ崎辻堂元町５丁目　新築戸建　全３棟の外観|6月19日撮影　工事中　駐車スペース

茅ケ崎辻堂元町５丁目　新築戸建　全３棟の前面道路含む現地写真|6月19日撮影　建築中　現地外観

価格: 6,990万円

間取り: 4LDK

土地面積: 140.04㎡

所在地: 神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目

交通

東海道本線「辻堂」駅徒歩17分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス20分神奈川中央交通「南町（藤沢市）」停歩10分

小田急江ノ島線「本鵠沼」駅バス5分神奈川中央交通「東町（藤沢市）」停歩6分

建物面積: 104.75㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

辻堂駅徒歩17分！敷地42坪×駐車２台！ゆとりの4LDK♪
■海まで自転車で15分＆津波浸水想定区域の外♪
■住宅性能評価書取得済×耐震最高等級♪
■LDK20帖＋会話の弾む対面キッチン♪
■ファミリークロークで収納充実♪
■2部屋をつなぐ便利な2WAYバルコニー♪
■スーパー徒歩圏で生活便利♪
辻堂小学校1000ｍ・業務スーパー480ｍ

ポイント

辻堂駅徒歩17分　敷地42坪　駐車２台　 4LDK　　海自転車15分　　津波浸水想定区域外　住宅性能評価書取得済　耐震最高等級　　LDK20帖　対面キッチン　ファミリークローク　 2WAYバルコニー　スーパー徒歩圏　辻堂小学校1000ｍ　業務スーパー480ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー住宅性能評価書とはー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行する、住宅の品質を証明する評価書です。
日本人なら誰もが気になる耐震性能についても、建築基準法の1.5倍の強度を誇る最高等級を取得！
さらに、住宅ローン減税の適用条件である省エネ基準をクリアしているため、4000万円まで減税対象となります。
また、お子様が19歳未満 or 夫婦のどちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用可能！
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

ー津波浸水想定区域外ー
湘南ライフを満喫するうえで、海の近さは魅力ですが、津波のリスクが気になる方も多いはず。
こちらの物件は、行政発表の津波浸水ハザードマップにおいて浸水想定区域外となっており、安心してお住まいいただけます。
湘南エリアは海岸から標高が高くなる地形が多く、遠浅でもリアス式海岸でもないため、津波浸水エリアの範囲は意外と狭いのが特徴です。
見学時には、湘南エリアの津波リスクに関する詳しい資料もご用意しておりますので、気になる点があればぜひご相談ください！

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.6帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 104.75㎡(31.68坪)

土地面積(坪数): 140.04㎡(42.36坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準住居

地目 / 地勢: - / 平坦

接道状況: 一方(東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 105076472

管理コード: 100139510732

建築確認番号: 第HPA-26-06559-1号

情報更新日: 2026年09月07日

次回更新予定日: 2026年09月21日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。