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藤沢市羽鳥5丁目　新築戸建

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藤沢市羽鳥5丁目　新築戸建

6,480万円

神奈川県藤沢市羽鳥５丁目

東海道本線「辻堂」駅バス6分「NOK前」停歩6分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス25分神奈川中央交通「メルシャン前（神奈川県）」停歩7分

東海道本線「藤沢」駅徒歩18分

【間取り】

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK

土地面積: 109.17㎡

所在地: 神奈川県藤沢市羽鳥５丁目

交通

東海道本線「辻堂」駅バス6分「NOK前」停歩6分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス25分神奈川中央交通「メルシャン前（神奈川県）」停歩7分

東海道本線「藤沢」駅徒歩18分

建物面積: 87.07㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

敷地33坪！安心品質の『長期優良住宅』です♪
■住宅性能評価書取得済×耐震最高等級♪
■LDK17帖＋会話が弾む対面キッチン＋便利なパントリー
■全室２面採光で明るい住空間♪
■全室収納でスッキリ暮らし♪
■小学校・スーパー・コンビニ徒歩圏♪
羽鳥小学校760ｍ・トライアル370ｍ

ポイント

敷地33坪　安心品質　長期優良住宅　住宅性能評価書取得済　耐震最高等級　 LDK17帖　対面キッチン　便利なパントリー　全室２面採光　全室収納　小学校　スーパー　コンビニ徒歩圏　羽鳥小学校760ｍ　トライアル370ｍ

担当者のコメント

舩津幸世

ー長期優良住宅とはー
2025年からの住宅ローン減税において、こちらの建物は長期優良住宅の認定を受けています。
そのため、通常の住宅よりも減税の優遇が大きく、借入額4500万円まで適用可能！
さらに、19歳以下のお子様がいる or ご夫婦どちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用されます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。

ー住宅性能評価書とはー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行する、住宅の品質を証明する評価書です。
日本人なら誰もが気になる耐震性能についても、建築基準法の1.5倍の強度を誇る最高等級を取得！
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

ーBELSー
BELS（ベルス）は、建築物省エネルギー性能表示制度の略称で、省エネルギー性能に特化した評価・表示制度です。
建築物の一次エネルギー消費量に基づきBELS評価機関が5段階で評価し、省エネルギー性能を表示する制度となっていて、書類で省エネ性がどこまで高いか判断しやすい書類です。

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 87.07㎡(26.33坪)

土地面積(坪数): 109.17㎡(33.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(西私道 4.0m)(東公道 1.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 104559980

管理コード: 100139254242

建築確認番号: 第R08SHC105996号

情報更新日: 2026年10月08日

次回更新予定日: 2026年10月19日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。