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藤沢市城南１丁目　中古戸建

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藤沢市城南１丁目　中古戸建

4,390万円

神奈川県藤沢市城南１丁目

湘南新宿ライン高海「辻堂」駅徒歩18分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス22分神奈川中央交通「四ツ谷（藤沢市）」停歩8分

小田急江ノ島線「藤沢本町」駅バス14分神奈川中央交通「城南一丁目（神奈川県）」停歩4分

【間取り】

価格: 4,390万円

間取り: 3LDK

土地面積: 75.16㎡

所在地: 神奈川県藤沢市城南１丁目

交通

湘南新宿ライン高海「辻堂」駅徒歩18分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス22分神奈川中央交通「四ツ谷（藤沢市）」停歩8分

小田急江ノ島線「藤沢本町」駅バス14分神奈川中央交通「城南一丁目（神奈川県）」停歩4分

建物面積: 79.40㎡

築年月: 2008年8月(築18年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

辻堂駅徒歩18分！南道路接道×内外装フルリフォーム済み住宅♪
☆テラスモール湘南まで徒歩15分♪
☆キッチン・トイレ・浴室すべて新品交換♪
☆LDK15帖＋使いやすいシステムキッチン♪
☆全居室収納＋ロフト付きで収納充実♪
☆南道路に面した明るい住まい♪
☆スーパー徒歩圏で毎日の買い物にも便利♪
明治小学校1470ｍ・オーケーストア750ｍ

ポイント

辻堂駅徒歩18分　南道路接道　内外装フルリフォーム済　テラスモール湘徒歩15分　キッチン　トイレ　浴室すべて新品　 LDK15帖　システムキッチン　全居室収納　ロフト　南道路　スーパー徒歩圏　明治小学校1470ｍ　オーケーストア750ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー新規リフォーム済ー
中古住宅市場では、現状のままお売りに出されるお家が大半です。売却前に数百万円のリフォーム工事を行える方は多くないのが実情です。
現在、中東情勢の影響による物流コストの上昇や、浴室・キッチンなどの住宅設備の供給不足が続いており、今後さらなる価格上昇も避けられない見通しとなっています。
こちらの物件はすでにリフォーム工事が完了しており、そうした心配は無用です。リフォーム費用は販売価格に含まれており、新しい設備・保証付きの状態でそのままお住まいいただけます。
空室につき、室内を実際にご確認いただけます。
お問い合わせをお待ちしております。

【南側接道の魅力】陽当たり＆資産価値◎

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南に傾きながら西へ沈みます。
そのため、南側に道路が接道する土地は日当たりが良好！
また、道路上に建物が建つことはないため、半永久的に南側の開放感が保たれます。
さらに、隣接する建物との距離が確保されるため、風通しもよく、資産価値の安定した土地としても魅力的です。
住み心地と資産価値の両方をお求めの方におすすめの不動産です！

-南向きの魅力-
日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南側を通って西へ沈みます。
そのため、南向きのお部屋は一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込むのが特徴です。
リビングが南向きのこちらのお部屋は、自然光がたっぷり入り、開放的で快適な空間。
また、資産価値の面でも人気が高く、売却時の評価も安定しやすいため、長く安心してお住まいいただけます。
明るく快適な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい物件です。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 79.40㎡(24.01坪)

土地面積(坪数): 75.16㎡(22.73坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2008年8月(築18年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道間口 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 海が近い / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 108338355

管理コード: 100140900994

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月16日

次回更新予定日: 2026年10月29日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。