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藤沢市鵠沼海岸３丁目　新築戸建

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藤沢市鵠沼海岸３丁目　新築戸建

7,790万円

神奈川県藤沢市鵠沼海岸３丁目

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩5分

小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩19分

東海道本線「辻堂」駅バス16分江ノ電バス「鵠沼車庫前」停歩8分

【間取り】

藤沢市鵠沼海岸３丁目　新築戸建の外観パース|イメージパスですので実際のものと多少異なります

価格: 7,790万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 120.09㎡

所在地: 神奈川県藤沢市鵠沼海岸３丁目

交通

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩5分

小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩19分

東海道本線「辻堂」駅バス16分江ノ電バス「鵠沼車庫前」停歩8分

建物面積: 97.50㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

鵠沼海岸駅徒歩５分！駐車並列２台！ルーフバルコニー付き３部屋プラン♪
◎９帖のルーフバルコニーから望む富士山ビュー♪
◎吹抜×天井高３mのLDK20帖＋食洗機付き対面キッチン♪
◎ファミリークローク＆WICで収納力も充実♪
◎ウッドデッキ＆温水シャワーで湘南ライフを満喫♪
◎小学校・スーパー・コンビニ徒歩圏♪
◎海まで徒歩１１分♪
鵠南小学校610ｍ・ローゼン230ｍ

ポイント

鵠沼海岸駅徒歩５分　駐車並列２台　ルーフバルコニー　３部屋プラン　９帖ルーフバルコニー　吹抜　天井高３m　LDK20帖　食洗機付　対面キッチン　ファミリークローク　 WIC　ウッドデッキ　温水シャワー　 2ボウル洗面　小学校　スーパー　コンビニ徒歩圏　鵠南小学校610ｍ　ローゼン230ｍ

担当者のコメント

舩津幸世

ー屋上ルーフバルコニーー
日当たりがいい広いお庭がほしいという方は多いです。
しかし、土地が広い物件は価格が大きく上がります。
そこで建物で使っていない屋根（屋上）部分を有効利用したのがルーフバルコニーです！
真上は遮るものが一つもないですから日当たり良好♪
また、目線が他より高くなるので眺望良好＆周りの目線が気にならない！
夜もまた違った景色を楽しめます♪
屋上にバルコニーがある建売住宅は年間通して流通数が少ないです。
気になる方はまずは屋上からの眺望をご体感ください。
お問合せお待ちしております。

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 20.9帖 1室/S 5.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 97.50㎡(29.49坪)

土地面積(坪数): 120.09㎡(36.32坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / デザイナーズ / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 102557012

管理コード: 100138232960

建築確認番号: 第2025確11461号

情報更新日: 2026年07月27日

次回更新予定日: 2026年08月10日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。