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藤沢市片瀬3丁目 中古戸建
11月1日 値下げ
6,196万円
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩15分
湘南モノレール「目白山下」駅徒歩6分
江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅徒歩7分
【外観】南向き×大きな窓！陽だまりリビングが魅力（8月24日撮影 外壁塗装完了）
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- 価格
- 6,196万円
- 間取り
- 2LDK＋2S(納戸)
- 土地面積
- 103.23㎡
- 建物面積
- 77.07㎡
- 築年月
- 2004年9月(築21年)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 2LDK＋2S(納戸)
LDK 10.0帖 1室/S 3.0帖 1室/S 3.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 77.07㎡(23.31坪)
- 土地面積(坪数)
- 103.23㎡(31.22坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2004年9月(築21年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(1台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 景観法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
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2025年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ・天井 壁 クロス全室交換 ・無垢材フローリング 再コーティング ・無垢材天板 再コーティング ・トイレ2箇所 新規交換 ・システムキッチコンロ新規交換 ・給湯器新規交換 ・水栓一部交換 ・ハウスクリーニング - 取引条件の
有効期限 - 2025年12月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / デザイナーズ / リフォーム済 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / システムキッチン / カウンターキッチン / アイランドキッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 95952262
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2025年12月08日
- 次回更新予定日
- 2025年12月22日
- 取扱会社
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- 株式会社FREE LIFE 湘南ひがし海岸不動産
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
- TEL:0120-00-4643
- 国土交通大臣 (1) 第10517号
- 備考
- #お問合せからご見学までの流れ#
（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。
(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。
⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。
(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。
⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）
⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）
⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談
#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。
オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店
457ｍ（6分）
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保育園
富士見保育園
501ｍ（7分）
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小学校
藤沢市立片瀬小学校
565ｍ（8分）
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ドラッグストア
ハックドラッグ江の島店
734ｍ（10分）
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スーパー
やまか江の島店
738ｍ（10分）
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幼稚園
片瀬のぞみ幼稚園
817ｍ（11分）
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中学校
藤沢市立片瀬中学校
1028ｍ（13分）
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総合病院
及川内科医院
1067ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
屋上バルコニーから江ノ島＆富士山を一望！湘南らしさを満喫できる一邸♪
○砂浜まで徒歩15分！津波浸水想定区域の外に立地で安心感◎
○約15帖のLDKは吹抜け＆大きな開口で陽当たり・開放感良好♪
○料理が捗る2WAYタイプの対面キッチン♪
○広々土間スペースから浴室へ直行でき、海帰りも快適！
○外壁＆室内はリフォーム予定で気持ちよく入居可♪
セブンイレブン460m・スーパーやまか740m
ポイント
屋上バルコニー 江ノ島＆富士山を一望 砂浜まで徒歩15分 津波浸水想定区域の際に立地○約15帖のLDKは吹抜け 陽当たり 開放感良好 2WAYタイプの対面キッチン 土間スペース 外壁＆室内リフォーム セブンイレブン460m スーパーやまか740m
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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6,196万円
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2LDK＋2S(納戸)（77.07㎡）
渡井 直樹
湘南の景色と暮らす、贅沢な一邸。
2004年築のデザイナーズ住宅。
南向きというだけでなく、室内にも一年を通して心地よい陽が入るよう開口部を工夫した設計で、陽当たり・開放感ともに抜群の住まいです。
リビングは約15帖の吹抜け天井×大開口窓で、まさに“光と風を楽しむ空間”。
キッチンは使いやすい2WAYタイプで、家事動線も快適です。
そして、なんといってもこの家の魅力は屋上からの眺望。
東に江ノ島、西には富士山が広がるパノラマビュー。
四季折々、時間帯によっても表情を変えるその風景は、まさに湘南ライフの象徴です。
また、玄関→土間→浴室・洗面・トイレが直結する動線設計は、マリンスポーツやワンちゃんのお散歩帰りでも気兼ねなく室内に入れる工夫。
砂浜まで徒歩15分の立地で、日常の中に自然が溶け込みます。
さらに、外壁・室内ともに新規リフォームしてのお引渡しとなるため、デザイン性と快適性を兼ね備えた状態で新生活をスタートできます。