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NEW
1,999万円
9月14日 値下げ
1階 / 62.45㎡ / 3LDK /築38年 /6階建
- ペット相談
- 陽当り良好
- エレベーター
- 海が近い
- リフォーム済
- 専用庭
ー新規リフォーム工事中ー
中古住宅の多くは、リフォームされておらず生活感が残った状態で売り出されています。理由として、リフォームを行うには一度空家にする必要があり、ご売却予定の住まいに高額な工事費用をかけるのは難しいためです。
しかし、こちらの物件では現在リフォーム工事を進行中。完成後には、内装が一新され、気持ちよく新生活をスタートできる住まいに生まれ変わります。
リフォーム内容によっては、施工箇所に保証が付く予定で、ご入居後も安心してお住まいいただけます。
工事完了後には空室となりますので、ぜひ室内をご見学ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
ー津波浸水想定区域外ー
湘南ライフを満喫するうえで、海の近さは魅力ですが、津波のリスクが気になる方も多いはず。
こちらの物件は、行政発表の津波浸水ハザードマップにおいて浸水想定区域外となっており、安心してお住まいいただけます。
湘南エリアは海岸から標高が高くなる地形が多く、遠浅でもリアス式海岸でもないため、津波浸水エリアの範囲は意外と狭いのが特徴です。
見学時には、湘南エリアの津波リスクに関する詳しい資料もご用意しておりますので、気になる点があればぜひご相談ください！
ー専用庭付ー
マンションの防犯性や鉄筋コンクリート象の耐震性や断熱性の安心感をお求めでマンションを探しているけど、高所は苦手という方はこちらです！
1階のお部屋ですので広い専用庭もついていて戸建感覚でマンション暮らしが可能です。
ペット可ですので一緒に住むペットちゃんにとってもお庭付きは嬉しいはずです♪
ー 食洗機の魅力 ー
家事の負担を減らす強い味方！
庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。
家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪
-海とともに暮らす安心の住まい-
海まで歩いてすぐの立地は、湘南ライフを満喫するうえで外せない条件です。
しかしその魅力と引き換えに、海が近い分津波ハザードマップ指定エリア内に位置していることも考慮しなければなりません。
海と津波、山と土砂災害、川と洪水は、どの地域でも切り離せないリスクです。
そのため、大切なのは万が一に備え、家族全員で避難場所や避難経路を共有しておくこと。
こちらのマンションは津波避難ビルに指定されており、万が一の際には屋上が避難場所として利用可能です。
「もしも」に備えながら、湘南の魅力を存分に楽しめる安心の住まい。
ぜひこの機会に、海のそばでの暮らしをご検討ください。
ビッグコミュニティマンションのメリット
大型マンションには多くのメリットがあります！
まず、修繕積立金の負担が軽減される点です。戸数が多い分、1戸あたりの負担額が少なくなり、管理費や修繕費が安定しやすいのが特徴。また、仮に滞納者が出た場合でも、全体の影響が少なく計画的な運営が可能です。
さらに、敷地が広く確保できるため、駐車場や駐輪場にゆとりがあり、空き待ちの心配が少ないのも大きな魅力。共用施設が充実していることが多く、ラウンジやキッズルーム、フィットネスジムなど快適な暮らしを支える設備が整っていることもあります。
また、管理人常駐やセキュリティ強化が期待できるため、安全面でも安心。住民数が多いことでコミュニティが活性化し、防災面でも強みがあります。
これらの理由から、資産価値が安定し、売却時の流動性も高いため、いざという時の手離れもスムーズです♪