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平塚市御殿４丁目　売地　全9区画

No19

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平塚市御殿４丁目　売地　全9区画 No19

1,840万円

神奈川県平塚市御殿４丁目7

東海道本線「平塚」駅バス14分神奈川中央交通「大縄橋」停歩4分

相模線「寒川」駅バス20分神奈川中央交通「伊勢山（平塚市）」停歩14分

【外観】現地外観

価格: 1,840万円

坪単価: 49.76万円(36.98坪)

所在地: 神奈川県平塚市御殿４丁目7

交通

東海道本線「平塚」駅バス14分神奈川中央交通「大縄橋」停歩4分

相模線「寒川」駅バス20分神奈川中央交通「伊勢山（平塚市）」停歩14分

土地面積(坪数): 122.28㎡(36.98坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

新規開発分譲地！敷地36坪×角地！建築条件なし♪
☆お好きなハウスメーカーで建築可能♪
☆家計に嬉しい都市ガスエリア♪
☆小学校徒歩圏の安心立地♪
中原小学校1100ｍ・コープ700ｍ

ポイント

新規開発分譲地　敷地36坪　角地　建築条件なし　都市ガスエリア　小学校徒歩圏　中原小学校1100ｍ　コープ700ｍ

担当者のコメント

舩津幸世

ー建築条件なしー
建物メーカーさんをご自身で探して選んでいただけるお土地になります。
メーカーさん探しも楽しみの一つです♪
それぞれこだわりや特徴は全く違います。
ちょっと調べてみると意外とたくさんでてきませんか？
メーカー探しで何からしていいのか分からないという方もお気軽にご相談ください。
予算内で思い描いているお家を建てられるメーカーさんのご紹介も致します！

【南側接道の魅力】陽当たり＆資産価値◎

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南に傾きながら西へ沈みます。
そのため、南側に道路が接道する土地は日当たりが良好！
また、道路上に建物が建つことはないため、半永久的に南側の開放感が保たれます。

さらに、隣接する建物との距離が確保されるため、風通しもよく、資産価値の安定した土地としても魅力的です。
住み心地と資産価値の両方をお求めの方におすすめの不動産です！

-都市ガスが選ばれる本当の理由-
都市ガスはLPガスに比べて料金が安定しており、毎月の光熱費を抑えやすいのが大きな魅力。配管を通じて供給されるため、ガスボンベの交換も不要で手間がかかりません。
また、ガスファンヒーターや浴室乾燥機など、ガス機器の選択肢も豊富で、生活の快適性が向上。火力が強く、料理の時短にも貢献します。
都市部を中心にインフラが整っており、利便性・経済性の両面で支持されている人気のエネルギーです。

-開発分譲地の魅力-
開発分譲地は、一定規模以上の土地を計画的に整備し、都道府県知事の許可を受けたエリアす。
・安心のインフラ整備
上下水道や道路などのライフラインが新設・整備され、快適な住環境が整います。
・統一感のある街並み
無秩序な建築がなく、美観が保たれた住みやすい街づくりがされています。
・新たなコミュニティ形成
同時期の入居が多く、ご近所付き合いがしやすいため、子育て世帯にも最適です！
快適で安心な街で、新生活を始めませんか？

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 9区画

土地面積(坪数): 122.28㎡(36.98坪)

坪単価: 49.76万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 角地(北公道 5.0m)(西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可

設備(その他)

その他

物件番号: 102937305

管理コード: 100137468509

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。