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藤沢市辻堂東海岸１丁目　新築戸建　全3棟

２号棟

NEW

藤沢市辻堂東海岸１丁目　新築戸建　全3棟２号棟

6,990万円

神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目

湘南新宿ライン高海「辻堂」駅バス9分江ノ電バス「辻堂東海岸」停歩2分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス18分神奈川中央交通「浜見山」停歩7分

小田急江ノ島線「本鵠沼」駅バス8分江ノ電バス「浜見山」停歩8分

【外観パース】

価格: 6,990万円

間取り: 1LDK＋2S(納戸)

土地面積: 116.20㎡

所在地: 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目

交通

湘南新宿ライン高海「辻堂」駅バス9分江ノ電バス「辻堂東海岸」停歩2分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス18分神奈川中央交通「浜見山」停歩7分

小田急江ノ島線「本鵠沼」駅バス8分江ノ電バス「浜見山」停歩8分

建物面積: 94.65㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

敷地35坪×駐車２台！10帖のルーフバルコニー付き３部屋タイプ♪
☆勾配天井約４ｍ×LDK19帖！開放感あふれるリビング♪
☆安心の制震装置搭載♪
☆食洗機付きオープン対面キッチン♪
☆ファミリークローク＆SIC完備で収納充実♪
☆温水シャワー完備で海帰りも安心♪
☆海まで徒歩12分！湘南らしい暮らしを楽しめます♪
辻堂小学校280m・西友440ｍ

ポイント

敷地35坪　駐車２台　 10帖ルーフバルコニー　３部屋タイプ　勾配天井約４ｍ　 LDK19帖　　制震装置　食洗機付き　オープン対面キッチン　ファミリークローク　 SIC　温水シャワー　海徒歩12分　辻堂小学校280m　　西友440ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー屋上ルーフバルコニーー
日当たりがいい広いお庭がほしいという方は多いです。
しかし、土地が広い物件は価格が大きく上がります。
そこで建物で使っていない屋根（屋上）部分を有効利用したのがルーフバルコニーです！
真上は遮るものが一つもないですから日当たり良好♪
また、目線が他より高くなるので眺望良好＆周りの目線が気にならない！
夜もまた違った景色を楽しめます♪
屋上にバルコニーがある建売住宅は年間通して流通数が少ないです。
気になる方はまずは屋上からの眺望をご体感ください。
お問合せお待ちしております。

ー勾配天井とはー
屋根の勾配に合わせた天井設計により、開放感が生まれ、お部屋がより広く感じられます。
さらに、高い位置に窓を設けることで、たっぷりの自然光が入り、日当たり良好な空間に♪
明るく開放的なリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい場所になりそうです。
ぜひ実際にご体感ください！お問い合わせお待ちしております。

ー食洗機の魅力ー
家事の負担を減らす強い味方！
庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。
家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪

-制振装置マモリー搭載-
「耐震＋制振」で守る安心の住まい
制振装置「マモリー」は、地震の揺れを吸収・低減する制振ダンパーです。国土交通大臣認定の高品質で、繰り返す余震にも効果を発揮。メンテナンス不要で、長期間にわたり安心が続きます。室内空間を圧迫しないコンパクト設計も魅力のひとつ。「耐震＋制振」の安心構造で、大切な住まいとご家族を守ります。

ーシューズインクロークー
シューズインクロークはお子様との外遊びグッズやマリンスポーツ用品、キャンプ用品など外で使用するアイテムをまとめて収納できるスペースに、帰宅後すぐに靴を履いたまま収納できます！また、土足で出入りする場所なので多少の汚れは気になりません。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 1LDK＋2S(納戸)
LDK 19.1帖 1室/S 7.0帖 1室/S 5.4帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 94.65㎡(28.63坪)

土地面積(坪数): 116.20㎡(35.15坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108341618

管理コード: 100139655137

建築確認番号: 第202SBC-確01559号

情報更新日: 2026年10月16日

次回更新予定日: 2026年10月29日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。