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藤沢市羽鳥3丁目　新築戸建　

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藤沢市羽鳥3丁目　新築戸建　

9月10日値下げ

6,580万円

神奈川県藤沢市羽鳥３丁目１８－１３　

湘南新宿ライン高海「辻堂」駅バス5分神奈川中央交通「汲田」停歩5分

神奈川中央交通「高山車庫」バス停

【間取り】

価格: 6,580万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 116.01㎡

所在地: 神奈川県藤沢市羽鳥３丁目１８－１３

交通

湘南新宿ライン高海「辻堂」駅バス5分神奈川中央交通「汲田」停歩5分

神奈川中央交通「高山車庫」バス停下車　徒歩17分

建物面積: 92.32㎡

築年月: 2026年11月(予定)

セールスポイント

辻堂駅徒歩20分！敷地35坪×駐車並列２台！ゆとりの３部屋タイプ♪
◎テラスモール湘南まで徒歩17分の快適な住環境♪
◎吹抜×LDK19帖＋南向きバルコニーで明るい暮らし♪
◎食洗機付き対面キッチンで家族の会話も弾む♪
◎主寝室７帖＋WICで収納力も充実♪
◎前面道路ゆとりの約６m♪
◎小学校・スーパー・コンビニ徒歩圏で生活便利♪
羽鳥小学校550ｍ・業務スーパー400ｍ

ポイント

辻堂駅徒歩20分　敷地35坪　駐車並列２台　３部屋タイプ　テラスモール湘南徒歩17分　吹抜　 LDK19帖　南向きバルコニー　食洗機付き　　対面キッチン　主寝室７帖　 WIC　小学校　スーパー　コンビニ徒歩圏　羽鳥小学校550ｍ　業務スーパー400ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

ー勾配天井とはー
屋根の勾配に合わせた天井設計により、開放感が生まれ、お部屋がより広く感じられます。
さらに、高い位置に窓を設けることで、たっぷりの自然光が入り、日当たり良好な空間に♪
明るく開放的なリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい場所になりそうです。
ぜひ実際にご体感ください！お問い合わせお待ちしております。

ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

ー食洗機の魅力ー
家事の負担を減らす強い味方！
庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。
家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 19.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
ウォークインクローゼット

向き: 南

建物面積(坪数): 92.32㎡(27.92坪)

土地面積(坪数): 116.01㎡(35.09坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円 ※車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 5.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/法22条区域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月05日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 105748178

管理コード: 100139920033

建築確認番号: 第KBI-SGM26-10-1580号

情報更新日: 2026年10月22日

次回更新予定日: 2026年11月05日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。