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茅ヶ崎市甘沼　売地

4号地

NEW

茅ヶ崎市甘沼　売地 4号地

8月20日値下げ

1,980万円

神奈川県茅ヶ崎市甘沼242-3

湘南新宿ライン高海「茅ケ崎」駅バス14分神奈川中央交通「八幡神社前（茅ヶ崎市）」停歩4分

相模線「北茅ケ崎」駅バス7分神奈川中央交通「八幡神社前（茅ヶ崎市）」停歩4分

相模線「茅ケ崎」駅バス12分神奈川中央交通「赤羽根（茅ヶ崎市）」停歩8分

【外観】現地外観

茅ヶ崎市甘沼　売地の外観パース|イメージパスですので実際のものと多少異なります。

価格: 1,980万円

坪単価: 64.71万円(30.60坪)

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市甘沼242-3

交通

湘南新宿ライン高海「茅ケ崎」駅バス14分神奈川中央交通「八幡神社前（茅ヶ崎市）」停歩4分

相模線「北茅ケ崎」駅バス7分神奈川中央交通「八幡神社前（茅ヶ崎市）」停歩4分

相模線「茅ケ崎」駅バス12分神奈川中央交通「赤羽根（茅ヶ崎市）」停歩8分

土地面積(坪数): 101.18㎡(30.60坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

開発分譲地！『長期優良住宅』対応の住まい♪
◎家計に優しい都市ガスエリア♪
◎静かな住宅街で落ち着いた暮らし♪
◎スーパー近くで毎日便利♪
室田小学校1100ｍ・ローゼン1100ｍ

ポイント

　開発分譲地　　長期優良住宅　都市ガスエリア　　室田小学校1100ｍ　ローゼン1100ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー建築条件付とは？ー
売主指定の建築メーカーでの施工が前提の売地です。

デメリットとしては、自由にメーカーを選べない点がありますが、それ以上に多くのメリットがあります。
・費用が抑えられる
土地と建物のセットで事業計画が立てられるため、コストを抑えたプランが可能です。
・手続きがスムーズ
購入後の手続きや打ち合わせが1社のみで完結し、時間や労力の負担を軽減できます。
・契約後も安心
契約後に間取りが入らない、または予算オーバーが発覚した場合、ペナルティなしで白紙解約が可能です。

詳細はお気軽にお問い合わせください。

-都市ガスが選ばれる本当の理由-
都市ガスはLPガスに比べて料金が安定しており、毎月の光熱費を抑えやすいのが大きな魅力。配管を通じて供給されるため、ガスボンベの交換も不要で手間がかかりません。
また、ガスファンヒーターや浴室乾燥機など、ガス機器の選択肢も豊富で、生活の快適性が向上。火力が強く、料理の時短にも貢献します。
都市部を中心にインフラが整っており、利便性・経済性の両面で支持されている人気のエネルギーです。

-開発分譲地の魅力-
開発分譲地は、一定規模以上の土地を計画的に整備し、都道府県知事の許可を受けたエリアです。

・安心のインフラ整備
上下水道や道路などのライフラインが新設・整備され、快適な住環境が整います。

・統一感のある街並み
無秩序な建築がなく、美観が保たれた住みやすい街づくりがされています。

・新たなコミュニティ形成
同時期の入居が多く、ご近所付き合いがしやすいため、子育て世帯にも最適です！

快適で安心な街で、新生活を始めませんか？

ー南道路ー
南側のスペースが大事な理由は日当たりが確保できるか？また先々お隣さんが建替え等しても日当たりが確保できるか？？になります。南側に道路が接道している不動産はこのような心配がございません♪

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 5区画

土地面積(坪数): 101.18㎡(30.60坪)

坪単価: 64.71万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(南公道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域/私道持分あり

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 100063888

管理コード: 100136807368

情報更新日: 2026年09月14日

次回更新予定日: 2026年09月28日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。