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茅ヶ崎市浜須賀　新築戸建　全９棟

３号棟

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茅ヶ崎市浜須賀　新築戸建　全９棟３号棟

2月9日値下げ

5,880万円

神奈川県茅ヶ崎市浜須賀

東海道本線「辻堂」駅バス12分江ノ電バス「浜須賀（神奈川県）」停歩2分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス11分神奈川中央交通「平和学園前（茅ヶ崎市）」停歩9分

相模線「北茅ケ崎」駅バス14分神奈川中央交通「平和学園前（茅ヶ崎市）」停歩9分

【前面道路含む現地写真】現地外観

価格: 5,880万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 100.80㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀

交通

東海道本線「辻堂」駅バス12分江ノ電バス「浜須賀（神奈川県）」停歩2分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス11分神奈川中央交通「平和学園前（茅ヶ崎市）」停歩9分

相模線「北茅ケ崎」駅バス14分神奈川中央交通「平和学園前（茅ヶ崎市）」停歩9分

建物面積: 96.88㎡

築年月: 2026年1月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

新規開発分譲地！ルーフバルコニーが魅力の３部屋タイプ♪
◎信頼の地元工務店による安心施工♪
◎勾配天井×LDK×南向きバルコニーで開放感たっぷり♪
◎玄関には多用途に使える土間収納♪
◎海まで徒歩７分のロケーション♪
緑が浜小学校320ｍ・FUJI600m

ポイント

新規開発分譲地　ルーフバルコニー　３部屋タイプ　勾配天井　 LDK　南向きバルコニー　海徒歩７分　緑が浜小学校320ｍ　 FUJI600m

担当者のコメント

岩井大海

ー屋上ルーフバルコニーー
日当たりがいい広いお庭がほしいという方は多いです。
しかし、土地が広い物件は価格が大きく上がります。
そこで建物で使っていない屋根（屋上）部分を有効利用したのがルーフバルコニーです！
真上は遮るものが一つもないですから日当たり良好♪
また、目線が他より高くなるので眺望良好＆周りの目線が気にならない！
夜もまた違った景色を楽しめます♪
屋上にバルコニーがある建売住宅は年間通して流通数が少ないです。
気になる方はまずは屋上からの眺望をご体感ください。
お問合せお待ちしております。

-開発分譲地の魅力-
開発分譲地は、一定規模以上の土地を計画的に整備し、都道府県知事の許可を受けたエリアです。

・安心のインフラ整備
上下水道や道路などのライフラインが新設・整備され、快適な住環境が整います。

・統一感のある街並み
無秩序な建築がなく、美観が保たれた住みやすい街づくりがされています。

・新たなコミュニティ形成
同時期の入居が多く、ご近所付き合いがしやすいため、子育て世帯にも最適です！

快適で安心な街で、新生活を始めませんか？

ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

ー勾配天井とはー
屋根の勾配に合わせた天井設計により、開放感が生まれ、お部屋がより広く感じられます。
さらに、高い位置に窓を設けることで、たっぷりの自然光が入り、日当たり良好な空間に♪
明るく開放的なリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい場所になりそうです。
ぜひ実際にご体感ください！お問い合わせお待ちしております。

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し抜群！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。
完成済みなので、開放感と風通しの良さをご体感ください！

ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 9戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 19.0帖 1室/S 5.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 96.88㎡(29.3坪)

土地面積(坪数): 100.80㎡(30.49坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年1月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 9区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域/高さ最高限度有/建物面積最低限度有/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 96477768

管理コード: 100135696157

建築確認番号: 第2025SBC-確00398H号

情報更新日: 2026年07月27日

次回更新予定日: 2026年08月10日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。