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茅ヶ崎市南湖5丁目　新築戸建　全1棟

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茅ヶ崎市南湖5丁目　新築戸建　全1棟

12月8日値下げ

4,180万円

神奈川県茅ヶ崎市南湖５丁目

東海道本線「茅ケ崎」駅バス8分神奈川中央交通「南湖会館」停歩1分

相模線「北茅ケ崎」駅バス12分神奈川中央交通「南湖会館」停歩1分

東海道本線「平塚」駅バス13分神奈川中央交通「茶屋町（神奈川県）」停歩9分

【前面道路含む現地写真】現地外観

茅ヶ崎市南湖5丁目　新築戸建　全1棟の間取り|ルーフバルコニー付　２LDK+2Sです。

茅ヶ崎市南湖5丁目　新築戸建　全1棟のセキュリティ|TVモニター付きインターフォン

茅ヶ崎市南湖5丁目　新築戸建　全1棟の外観パース|イメージパスですので実際のものと多少異なります

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK＋2S(納戸)

土地面積: 76.19㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市南湖５丁目

交通

東海道本線「茅ケ崎」駅バス8分神奈川中央交通「南湖会館」停歩1分

相模線「北茅ケ崎」駅バス12分神奈川中央交通「南湖会館」停歩1分

東海道本線「平塚」駅バス13分神奈川中央交通「茶屋町（神奈川県）」停歩9分

建物面積: 105.68㎡

築年月: 2025年11月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

海徒歩９分！ルーフバルコニーのある４部屋タイプ♪
◎津波浸水想定区域の外で安心♪
◎LDK約19帖＋会話の弾む対面キッチン♪
◎雨の日でも安心のビルトガレージ♪
◎小学校・スーパー・コンビニ徒歩圏♪
西浜小学校520ｍ・スーパーイヌイ460ｍ

ポイント

海徒歩９分　ルーフバルコニー　４部屋タイプ　津波浸水想定区域外　 LDK約19帖　対面キッチン　ビルトガレージ　西浜小学校520ｍ　スーパーイヌイ460ｍ　

担当者のコメント

舩津幸世

ー津波浸水想定区域外ー
湘南ライフを満喫するうえで、海の近さは魅力ですが、津波のリスクが気になる方も多いはず。
こちらの物件は、行政発表の津波浸水ハザードマップにおいて浸水想定区域外となっており、安心してお住まいいただけます。
湘南エリアは海岸から標高が高くなる地形が多く、遠浅でもリアス式海岸でもないため、津波浸水エリアの範囲は意外と狭いのが特徴です。
見学時には、湘南エリアの津波リスクに関する詳しい資料もご用意しておりますので、気になる点があればぜひご相談ください！

ー屋上ルーフバルコニーー
日当たりがいい広いお庭がほしいという方は多いです。
しかし、土地が広い物件は価格が大きく上がります。
そこで建物で使っていない屋根（屋上）部分を有効利用したのがルーフバルコニーです！
真上は遮るものが一つもないですから日当たり良好♪
また、目線が他より高くなるので眺望良好＆周りの目線が気にならない！
夜もまた違った景色を楽しめます♪
屋上にバルコニーがある建売住宅は年間通して流通数が少ないです。
気になる方はまずは屋上からの眺望をご体感ください。
お問合せお待ちしております。

ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK＋2S(納戸)
LDK 18.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 4.3帖 1室/S 6.0帖 1室/S 5.3帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 105.68㎡(31.96坪)

土地面積(坪数): 76.19㎡(23.04坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2025年11月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(1台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 112.00㎡
私道負担割合 : 1/12

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北私道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年12月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ビルトガレージ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 99526207

管理コード: -

建築確認番号: 第KBI-SGM-10-2610号

情報更新日: 2025年12月08日

次回更新予定日: 2025年12月22日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。