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ライオンズマンション湘南辻堂第2

305号室

NEW

ライオンズマンション湘南辻堂第2 305号室

4,599万円

神奈川県藤沢市辻堂６丁目15-24

東海道本線「辻堂」駅徒歩17分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス16分神奈中バス「高砂」停歩3分

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩37分

【外観】現地外観

価格: 4,599万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 神奈川県藤沢市辻堂６丁目15-24

交通

東海道本線「辻堂」駅徒歩17分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス16分神奈中バス「高砂」停歩3分

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩37分

専有面積: 68.95㎡

築年月: 1995年2月(築31年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

辻堂駅徒歩17分！新規フルリフォームマンション♪
☆海まで徒歩19分＆津波浸水想定区域の外で安心の立地♪
☆床暖房×LDK13帖＋洋室6帖でゆとりある住空間♪
☆WIC2ヶ所で収納力も充実♪
☆安心のアフターサービス保証付き♪
☆辻堂海浜公園まで徒歩8分のロケーション♪
OKストア200m・高砂小学校260m

ポイント

辻堂駅徒歩17分　フルリフォームマンション　海徒歩19分　津波浸水想定区域外で安心　床暖房　 LDK13帖　洋室6帖　 WIC2ヶ所　アフターサービス保証付　辻堂海浜公園徒歩8分　 OKストア200m　高砂小学校260m

担当者のコメント

舩津幸世

ー津波浸水想定区域外ー
海まですぐの立地はやはり湘南ライフを考えると外せません。
しかし気になるのが万が一の際の津波ですよね。
こちらのお家は行政が発表している津波浸水ハザードマップで浸水予想区域に入っておりません！
湘南の地形は海岸からすぐ標高が高い立地で、遠浅でもリアス式海岸でもないので津波浸水想定エリアに指定されているエリアの範囲は思ったより狭いです。
物件見学時に湘南エリアの津波に対してご説明できる詳しい資料も準備しております。
あわせてご説明できますのでお気軽にお問い合わせください♪

ー新規リフォーム工事中ー

中古住宅の多くは、リフォームされておらず生活感が残った状態で売り出されています。理由として、リフォームを行うには一度空家にする必要があり、ご売却予定の住まいに高額な工事費用をかけるのは難しいためです。

しかし、こちらの物件では現在リフォーム工事を進行中。完成後には、内装が一新され、気持ちよく新生活をスタートできる住まいに生まれ変わります。
リフォーム内容によっては、施工箇所に保証が付く予定で、ご入居後も安心してお住まいいただけます。
工事完了後には空室となりますので、ぜひ室内をご見学ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

基本情報

管理費: 14,500円

修繕積立金: 15,510円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 13.0帖

向き: 南

専有面積: 68.95㎡

バルコニー面積: 7.28㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 5階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1995年2月(築31年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 51戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 大京アステージ / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年06月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 海が近い / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / ユニットバス / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 101751557

管理コード: 100137942014

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月11日

次回更新予定日: 2026年06月25日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。