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藤沢市羽鳥５丁目　新築戸建　全２棟

B号棟

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藤沢市羽鳥５丁目　新築戸建　全２棟 B号棟

5,880万円

神奈川県藤沢市羽鳥５丁目

東海道本線「辻堂」駅バス6分神奈川中央交通「住宅前〔藤沢市明治〕」停歩2分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス37分神奈川中央交通「高山車庫」停歩6分

小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩17分

【間取り】B号棟

藤沢市羽鳥５丁目　新築戸建　全２棟の外観パース|イメージパスですので実際のものと多少異なります

価格: 5,880万円

間取り: 3LDK

土地面積: 113.00㎡

所在地: 神奈川県藤沢市羽鳥５丁目

交通

東海道本線「辻堂」駅バス6分神奈川中央交通「住宅前〔藤沢市明治〕」停歩2分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス37分神奈川中央交通「高山車庫」停歩6分

小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩17分

建物面積: 91.11㎡

築年月: 2026年6月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

敷地34坪×南道路5m接道！長期優良住宅認定の高品質な住まい♪
☆吹抜＋リビング広々18帖で開放感♪
☆食洗機付きL字型キッチンで家事も快適♪
☆小屋裏収納＋全居室収納で収納充実♪
☆小学校・スーパー・病院が徒歩圏の便利な住環♪
羽鳥小学校460ｍ・フードワン660ｍ

ポイント

敷地34坪　南道路5ｍ　長期優良住宅　吹抜　リビング広々18帖　食洗機付き　 L字型キッチン　小屋裏収納　全居室収納　小学校　スーパー　病院が徒歩圏　羽鳥小学校460ｍ　フードワン660ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー長期優良住宅とはー
2025年からの住宅ローン減税において、こちらの建物は長期優良住宅の認定を受けています。
そのため、通常の住宅よりも減税の優遇が大きく、借入額4500万円まで適用可能！
さらに、19歳以下のお子様がいる or ご夫婦どちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用されます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。

【南側接道の魅力】陽当たり＆資産価値◎

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南に傾きながら西へ沈みます。
そのため、南側に道路が接道する土地は日当たりが良好！
また、道路上に建物が建つことはないため、半永久的に南側の開放感が保たれます。

さらに、隣接する建物との距離が確保されるため、風通しもよく、資産価値の安定した土地としても魅力的です。
住み心地と資産価値の両方をお求めの方におすすめの不動産です！

ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

ー食洗機の魅力ー
家事の負担を減らす強い味方！
庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。
家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 91.11㎡(27.56坪)

土地面積(坪数): 113.00㎡(34.18坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年6月(新築)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / 屋根裏収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106253881

管理コード: 100140072161

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月14日

次回更新予定日: 2026年09月28日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。