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茅ヶ崎市萩園　中古戸建

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茅ヶ崎市萩園　中古戸建

7,580万円

神奈川県茅ヶ崎市萩園

相模線「茅ケ崎」駅バス18分神奈川中央交通「辻西（神奈川県）」停歩4分

相模線「北茅ケ崎」駅バス13分神奈川中央交通「萩園（神奈川県）」停歩4分

相模線「寒川」駅バス11分神奈川中央交通「萩園（神奈川県）」停歩3分

【間取り】

価格: 7,580万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 146.20㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市萩園

交通

相模線「茅ケ崎」駅バス18分神奈川中央交通「辻西（神奈川県）」停歩4分

相模線「北茅ケ崎」駅バス13分神奈川中央交通「萩園（神奈川県）」停歩4分

相模線「寒川」駅バス11分神奈川中央交通「萩園（神奈川県）」停歩3分

建物面積: 174.11㎡

築年月: 2022年4月(築4年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

敷地44坪×南道路！富士山を望む2022年築の住友林業施工・注文住宅♪
☆暮らし方に合わせやすい同居型2世帯住宅♪
☆1・2階それぞれに約16帖のLDK＋対面キッチン♪
☆WIC＋3帖の納戸で収納充実♪
☆インナーテラス＆3面バルコニーで開放感♪
☆3帖の書斎＋5帖のファミリースペース♪
☆スーパー徒歩圏で生活便利♪
今宿小学校1200ｍ・ロピア360ｍ

ポイント

敷地44坪　南道路　注文住宅　同居型2世帯　約16帖LDK　対面キッチン　 WIC　インナーテラス　 3面バルコニー　 3帖書斎　 5帖ファミリースペース　スーパー徒歩圏　今宿小学校1200ｍ　ロピア360ｍ　

担当者のコメント

渡井直樹

【南側接道の魅力】陽当たり＆資産価値◎

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南に傾きながら西へ沈みます。
そのため、南側に道路が接道する土地は日当たりが良好！
また、道路上に建物が建つことはないため、半永久的に南側の開放感が保たれます。
さらに、隣接する建物との距離が確保されるため、風通しもよく、資産価値の安定した土地としても魅力的です。
住み心地と資産価値の両方をお求めの方におすすめの不動産です！

-南向きの魅力-
日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南側を通って西へ沈みます。
そのため、南向きのお部屋は一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込むのが特徴です。
リビングが南向きのこちらのお部屋は、自然光がたっぷり入り、開放的で快適な空間。
また、資産価値の面でも人気が高く、売却時の評価も安定しやすいため、長く安心してお住まいいただけます。
明るく快適な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい物件です。

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 15.8帖 1室/LDK 15.8帖 1室/S 3.3帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 174.11㎡(52.66坪)

土地面積(坪数): 146.20㎡(44.22坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/188%

築年月: 2022年4月(築4年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 4.7m 間口 10.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ３面バルコニー / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 107125745

管理コード: 100140437244

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月03日

次回更新予定日: 2026年09月16日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。