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茅ヶ崎市西久保　新築戸建

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茅ヶ崎市西久保　新築戸建

4,180万円

神奈川県茅ヶ崎市西久保

東海道本線「茅ケ崎」駅バス6分神奈川中央交通「西久保」停歩3分

相模線「北茅ケ崎」駅バス10分神奈川中央交通「変電所前（茅ヶ崎市）」停歩4分

相模線「香川」駅徒歩13分

【間取り】

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 100.70㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市西久保

交通

東海道本線「茅ケ崎」駅バス6分神奈川中央交通「西久保」停歩3分

相模線「北茅ケ崎」駅バス10分神奈川中央交通「変電所前（茅ヶ崎市）」停歩4分

相模線「香川」駅徒歩13分

建物面積: 89.84㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

南西角地！全室２面採光！開放感あふれる３部屋タイプ♪
☆勾配天井×LDK約19帖＋開放的な対面キッチン♪
☆ロフト５帖＋WICで豊富な収納力♪
☆帰宅後すぐに使える便利な玄関洗面台♪
☆家族の会話が広がるオープン対面キッチン♪
☆落ち着いた街並みが魅力の閑静な住宅街♪
浜之郷小学校1000ｍ・マルエツ930ｍ

ポイント

南西角地　全室２面採光　３部屋タイプ　勾配天井　 LDK約19帖　　対面キッチン　ロフト５帖　 WIC　玄関洗面台　対面キッチン　浜之郷小学校1000ｍ　マルエツ930ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

【南側接道の魅力】陽当たり＆資産価値◎

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南に傾きながら西へ沈みます。
そのため、南側に道路が接道する土地は日当たりが良好！
また、道路上に建物が建つことはないため、半永久的に南側の開放感が保たれます。

さらに、隣接する建物との距離が確保されるため、風通しもよく、資産価値の安定した土地としても魅力的です。
住み心地と資産価値の両方をお求めの方におすすめの不動産です！

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ー勾配天井とはー
屋根の勾配に合わせた天井設計により、開放感が生まれ、お部屋がより広く感じられます。
さらに、高い位置に窓を設けることで、たっぷりの自然光が入り、日当たり良好な空間に♪
明るく開放的なリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい場所になりそうです。
ぜひ実際にご体感ください！お問い合わせお待ちしております。

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 18.9帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室/S 5.0帖 1室
小屋裏収納5.5帖・ウォークインクローゼット・階段下収納・パントリー

向き: 南

建物面積(坪数): 89.84㎡(27.17坪)

土地面積(坪数): 100.70㎡(30.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(南公道 4.5m)(西公道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き / 角部屋 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 105261224

管理コード: 100139676363

建築確認番号: 第25KAK建確03182号

情報更新日: 2026年07月27日

次回更新予定日: 2026年08月10日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。