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平塚市西八幡3丁目　新築戸建

１号棟

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平塚市西八幡3丁目　新築戸建１号棟

5,780万円

神奈川県平塚市西八幡３丁目6-15

東海道本線「平塚」駅バス9分神奈川中央交通「八幡公民館入口」停歩7分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス19分神奈川中央交通「平塚駅北口」停歩28分

相模線「寒川」駅バス16分神奈川中央交通「西八幡（神奈川県）」停歩6分

【外観】6月5日撮影　建築中　現地外観

平塚市西八幡3丁目　新築戸建の前面道路含む現地写真|6月5日撮影　建築中　現地外観

価格: 5,780万円

間取り: 4LDK

土地面積: 198.55㎡

所在地: 神奈川県平塚市西八幡３丁目6-15

交通

東海道本線「平塚」駅バス9分神奈川中央交通「八幡公民館入口」停歩7分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス19分神奈川中央交通「平塚駅北口」停歩28分

相模線「寒川」駅バス16分神奈川中央交通「西八幡（神奈川県）」停歩6分

建物面積: 113.03㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

敷地60坪×駐車並列３台！全室南向き4LDKの『長期優良住宅』♪
■住宅性能評価書取得＆耐震等級３の安心設計♪
■光と風を感じるセンターガーデンテラス♪
■吹抜×LDK18帖＋会話の弾む対面キッチン♪
■玄関すっきり土間収納♪
■インナーバルコニー＋２面バルコニー♪
■スーパー徒歩圏の便利な住環境♪
八幡小学校850ｍ・いなげや730ｍ

ポイント

敷地60坪　駐車並列３台　全室南向き　 4LDK　長期優良住宅　住宅性能評価書取得　耐震等級３　センターガーデンテラス　吹抜　 LDK18帖　対面キッチン　土間収納　インナーバルコニー　２面バルコニー　スーパー徒歩圏　八幡小学校850ｍ　いなげや730ｍ

担当者のコメント

舩津幸世

ー長期優良住宅とはー
2025年からの住宅ローン減税において、こちらの建物は長期優良住宅の認定を受けています。
そのため、通常の住宅よりも減税の優遇が大きく、借入額4500万円まで適用可能！
さらに、19歳以下のお子様がいる or ご夫婦どちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用されます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。

ー住宅性能評価書とはー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行する、住宅の品質を証明する評価書です。
日本人なら誰もが気になる耐震性能についても、建築基準法の1.5倍の強度を誇る最高等級を取得！
さらに、住宅ローン減税の適用条件である省エネ基準をクリアしているため、4000万円ま
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

ーBELSー
BELS（ベルス）は、建築物省エネルギー性能表示制度の略称で、省エネルギー性能に特化した評価・表示制度です。
建築物の一次エネルギー消費量に基づきBELS評価機関が5段階で評価し、省エネルギー性能を表示する制度となっていて、書類で省エネ性がどこまで高いか判断しやすい書類です。

-南向きの魅力-

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南側を通って西へ沈みます。
そのため、南向きのお部屋は一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込むのが特徴です。
リビングが南向きのこちらのお部屋は、自然光がたっぷり入り、開放的で快適な空間。
また、資産価値の面でも人気が高く、売却時の評価も安定しやすいため、長く安心してお住まいいただけます。
明るく快適な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい物件です。

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 113.03㎡(34.19坪)

土地面積(坪数): 198.55㎡(60.06坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円 ※車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 6.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域

取引態様: 売主

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / デザイナーズ / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 天井が高い / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 102557024

管理コード: 100138032762

建築確認番号: 第R08SHC100730号

情報更新日: 2026年07月27日

次回更新予定日: 2026年08月10日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。