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茅ヶ崎市浜之郷　新築戸建　全２棟

1号棟

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茅ヶ崎市浜之郷　新築戸建　全２棟 1号棟

4月6日値下げ

5,480万円

神奈川県茅ヶ崎市浜之郷

東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩19分

相模線「北茅ケ崎」駅バス15分神奈川中央交通「ＴＢＳ」停歩1分

東海道本線「辻堂」駅バス20分神奈川中央交通「茅ヶ崎駅」停歩21分

【前面道路含む現地写真】2月14日撮影　建築中　現地外観

茅ヶ崎市浜之郷　新築戸建　全２棟の外観パース|１号棟イメージパスですので実際のものと多少異なります

茅ヶ崎市浜之郷　新築戸建　全２棟の外観パース|２号棟イメージパスですので実際のものと多少異なります

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 98.20㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷

交通

東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩19分

相模線「北茅ケ崎」駅バス15分神奈川中央交通「ＴＢＳ」停歩1分

東海道本線「辻堂」駅バス20分神奈川中央交通「茅ヶ崎駅」停歩21分

建物面積: 100.11㎡

築年月: 2026年4月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

開放感あふれる南西角地！全室２面採光の4部屋タイプ♪
◆吹抜が映えるLDK18帖の開放空間♪
◆食洗機付き対面キッチン＋機能的なパントリー♪
◆WIC＆SICで収納充実♪
◆西側前面道路ゆとりの7ｍ♪
◆スーパー徒歩圏で生活便利♪
鶴嶺小学校800ｍ・フジ600ｍ

ポイント

南西角地　全室２面採光　 4部屋タイプ　吹抜　 LDK18帖　食洗機付き　　対面キッチン　パントリー　 WIC　SIC　西側前面道路7ｍ♪　スーパー徒歩圏　鶴嶺小学校800ｍ　フジ600ｍ

担当者のコメント

舩津幸世

【南側接道の魅力】陽当たり＆資産価値◎

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南に傾きながら西へ沈みます。
そのため、南側に道路が接道する土地は日当たりが良好！
また、道路上に建物が建つことはないため、半永久的に南側の開放感が保たれます。
さらに、隣接する建物との距離が確保されるため、風通しもよく、資産価値の安定した土地としても魅力的です。
住み心地と資産価値の両方をお求めの方におすすめの不動産です！

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ーシューズインクロークー
シューズインクロークはお子様との外遊びグッズやマリンスポーツ用品、キャンプ用品など外で使用するアイテムをまとめて収納できるスペースに、帰宅後すぐに靴を履いたまま収納できます！また、土足で出入りする場所なので多少の汚れは気になりません。

ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 18.0帖 1室/S 5.1帖 1室
床下収納・パントリー・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット

向き: 南

建物面積(坪数): 100.11㎡(30.28坪)

土地面積(坪数): 98.20㎡(29.70坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年4月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円 ※車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(西公道 7.9m 間口 14.9m)(南公道 4.1m 間口 5.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年04月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 101531781

管理コード: -

建築確認番号: 第25KAK建確02106号

情報更新日: 2026年04月09日

次回更新予定日: 2026年04月23日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。