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ご売却を検討している不動産が今のお住まいから遠方の場合、どのように売却をすればいいか？ご売却したい不動産が今住んでいるお家ではないこともあるかと思います。その際のご売却から引き渡しまでの流れをご説明いたします。◯ご売却活動までの流れ遠方にいるからと言って基本的な流れは変わりません。不動産会社に査定を... |
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夢のマイホームは欲しいけど、長く組む住宅ローンが不安。ほとんどの方が35年組む住宅ローンですが、先のことまでわかる人はおりません。コロナ禍により所得が減ってしまった方もいらっしゃるかもしれません。差押や競売は聞いたことがあると思います。ここではどうすれば差押えられ競売にかけられてしまうのか？そもそも... |
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住宅ローンの残債ありのお住み替え〜不動産売却から購入の流れ〜... ご家族の成長で今のご自宅が手狭になった。逆に自立して自宅が広すぎる。急な転勤でなどなど。お住み替えの理由は様々ですが、ほとんどの方は住宅ローンが残った状態だと思います。そこで住宅ローンがある状態でのご売却からお住み替えまでの流れや注意点をご説明します。◯残債の把握ほとんどの金融機関は年に2回住宅ロー... |
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不動産の引渡しとは、土地や建物の事実上の支配を次の所有権者へ移すこと。多くは建物の鍵を渡すことで行われます。よくお引き渡し時の不動産はどのような状態まで片付ければいいか質問されます。そこで引き渡しをする際の不動産の状態やタイミングについてご説明します。◯敷地内や建物内の状態通常の不動産売却の際には敷... |
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お住み替えの理由は様々です。今までご相談を受けた中での理由で多いのが、ご家族の成長による手狭（広すぎる）不動産の老朽化親（子）と同居することになったが多いです。特にコロナ禍になりリモートが多くなったので仕事部屋が欲しい（手狭）や子供が自立して今の自宅が広すぎるといった理由と、自宅の老朽化で大掛かりな... |
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土地や建物など不動産の購入時には、物件本体価格以外にも諸費用がかかります。どのような費用がかかるのかを把握しておけば、購入にかけられる予算が今よりもはっきりとして不動産探しができると思います。ここでは不動産購入時の諸費用を、税金や金融機関への費用、手数料や登記費用についてご説明いたします。◯住宅ロー... |
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