3件
-
新築
NEW
8,980万円
- / 98.12㎡ / 3LDK /新築 /2階建
- 駐車2台可
- 都市ガス
- 陽当り良好
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
ーZEH水準仕様ー
ゼロエネルギーハウス（ZEH）は、高断熱・高気密の外皮性能と効率的な設備機器、再生可能エネルギーを活用し、年間の一次エネルギー消費量をゼロ以下に抑えた住宅です。
断熱性・機密性・換気性に優れた快適な住空間を実現！
また、住宅ローン減税は4,000万円まで適用可能。さらに、親からの住宅取得資金の贈与は1,000万円まで非課税に！
ー津波浸水想定区域外ー
湘南ライフを満喫するうえで、海の近さは魅力ですが、津波のリスクが気になる方も多いはず。
こちらの物件は、行政発表の津波浸水ハザードマップにおいて浸水想定区域外となっており、安心してお住まいいただけます。
湘南エリアは海岸から標高が高くなる地形が多く、遠浅でもリアス式海岸でもないため、津波浸水エリアの範囲は意外と狭いのが特徴です。
見学時には、湘南エリアの津波リスクに関する詳しい資料もご用意しておりますので、気になる点があればぜひご相談ください！
【南側接道の魅力】陽当たり＆資産価値◎
日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南に傾きながら西へ沈みます。
そのため、南側に道路が接道する土地は日当たりが良好！
また、道路上に建物が建つことはないため、半永久的に南側の開放感が保たれます。
さらに、隣接する建物との距離が確保されるため、風通しもよく、資産価値の安定した土地としても魅力的です。
住み心地と資産価値の両方をお求めの方におすすめの不動産です！
ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！
ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪
ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。
ーシューズインクロークー
シューズインクロークはお子様との外遊びグッズやマリンスポーツ用品、キャンプ用品など外で使用するアイテムをまとめて収納できるスペースに、帰宅後すぐに靴を履いたまま収納できます！また、土足で出入りする場所なので多少の汚れは気になりません。 -
5,690万円
8月17日 値下げ
- / 161.71㎡ / 5LDK /築5年 /2階建
- 駐車2台可
- 都市ガス
- 陽当り良好
- リフォーム済
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
ー新規リフォーム工事中ー
中古住宅の多くは、リフォームされておらず生活感が残った状態で売り出されています。理由として、リフォームを行うには一度空家にする必要があり、ご売却予定の住まいに高額な工事費用をかけるのは難しいためです。
しかし、こちらの物件では現在リフォーム工事を進行中。完成後には、内装が一新され、気持ちよく新生活をスタートできる住まいに生まれ変わります。
リフォーム内容によっては、施工箇所に保証が付く予定で、ご入居後も安心してお住まいいだけます。
工事完了後には空室となりますので、ぜひ室内をご見学ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
～軽量鉄骨造住宅のメリットと人気の理由～
軽量鉄骨造は、耐震性・耐久性に優れた構造で、地震の多い日本でも安心。木造に比べて部材が均一で施工精度が高く、品質が安定しています。また、間取りの自由度が高く、大開口や広いリビングも実現しやすいのが特長。
防火性にも優れ、火災保険の面でもメリットがあります。住宅メーカーの多くが採用しており、保証やアフターサービスも充実。メンテナンスの手間が少なく、長期にわたり快適に住める住まいとして人気を集めています。
当社がオーナー様より売却のご依頼をいただいている専任担当です。
実際に現地を拝見した印象としては、駅近でありながら袋小路状の道路に面しているため、車通りが少なくとても静かな住環境という点がまず印象的でした。
また、南側は通路に面しているため建物の圧迫感がなく、日当たり・風通しともに良好。
室内に入ると、自然光と心地よい風が抜け、立地の良さをしっかりと感じられます。
さらに、海までもすぐの距離。
日常の中で湘南らしい暮らしを無理なく楽しめる、贅沢な住環境が整っています。
駅近・静かさ・開放感・海近という条件がそろった、湘南エリアならではの一邸です。