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ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸

501号室

NEW

ヴェレーナグラン江ノ島鵠沼海岸 501号室

5月11日値下げ

1億6,900万円

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目7-6

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩16分

江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅徒歩14分

【間取り】

価格: 1億6,900万円

間取り: 2LDK

向き: -

所在地: 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目7-6

交通

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩10分

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩16分

江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅徒歩14分

専有面積: 94.83㎡

築年月: 2024年5月(築2年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

築２年×90㎡！最上階角部屋・全室オーシャンビュー♪
◎ペット可×屋上31㎡のスカイビューテラス♪
◎建設・設計住宅性能評価書取得済み♪
◎床暖房×LDK約27帖＋開放感あふれるオープンエアデッキ♪
◎WIC・WTC・SICの充実収納プラン♪
◎家具付きでそのまま新生活スタート♪
◎共用施設も充実した上質レジデンス♪
◎海まで徒歩３分の立地♪
鵠南小学校2700ｍ・やまか380ｍ

ポイント

築２年　 90㎡　最上階角部屋　オーシャンビュー　ペット可　スカイビューテラス　建設　設計住宅性能評価書取得済　床暖房　 LDK約27帖　オープンエアデッキ　 WIC　WTC　SIC　家具付き　海徒歩３分　鵠南小学校2700ｍ　やまか380ｍ

担当者のコメント

舩津幸世

新規リフォーム完了！快適な住まいへ-

中古市場では、多くの物件がリフォームされておらず、生活感のある状態で売り出されています。
大掛かりなリフォームには空室が必要であり、ご売却予定の住まいに何百万円もかけるケースは少ないためです。
しかし、こちらのお部屋は新規リフォーム済み！
内装が一新され、空室のためすぐにご見学可能です。
5階の開放的な住空間からは、気持ちの良い陽光と眺望を存分に楽しめます。
戸建にはないマンションの魅力を、ぜひ現地でご体感ください。
ぜひ一度、実際にご覧になってみませんか？
お問い合わせお待ちしております！

-角部屋の魅力-

マンションの中でも特に資産価値が高く、人気のあるのが角部屋です。
1フロアにわずか2室しかない希少な住戸であり、開放感と快適性を兼ね備えています。

2方向に窓があるため、日中も自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な住空間を実現。
さらに、風通しが良く、爽やかな風が室内を通り抜けるため、年間を通して快適に過ごせます。

角部屋ならではのプライバシー性の高さも魅力のひとつ。
隣接する住戸が少なく、生活音のストレスを軽減し、より静かな環境で暮らせます。

このような条件の整ったお部屋は市場に出る機会が少なく、非常に貴重です。
ぜひ一度、実際の眺望や日当たりの良さをご体感ください。

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ーシューズインクロークー
シューズインクロークはお子様との外遊びグッズやマリンスポーツ用品、キャンプ用品など外で使用するアイテムをまとめて収納できるスペースに、帰宅後すぐに靴を履いたまま収納できます！また、土足で出入りする場所なので多少の汚れは気になりません。

基本情報

管理費: 18,490円

修繕積立金: 10,430円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 26.6帖

向き: -

専有面積: 94.83㎡

バルコニー面積: 1.85㎡

その他面積: -
テラス：31.69㎡
-

所在階 / 階建て: 5階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2024年5月(築2年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 32戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 大和地所コミニティハウス / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月17日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / デザイナーズ / リフォーム済 / 眺望良好 / 海が近い / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 両面バルコニー / 照明器具付き / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ユニットバス / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 住戸内覧可能 / 最上階 / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 101296452

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月03日

次回更新予定日: 2026年08月17日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。