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茅ヶ崎市東海岸南6丁目　新築戸建　全３棟

3号棟

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茅ヶ崎市東海岸南6丁目　新築戸建　全３棟 3号棟

6,990万円

神奈川県茅ヶ崎市東海岸南６丁目2-44

東海道本線「茅ケ崎」駅バス7分神奈川中央交通「第一中学校前（茅ヶ崎市）」停歩3分

東海道本線「辻堂」駅バス14分神奈川中央交通「駐在所前（茅ヶ崎市）」停歩7分

相模線「北茅ケ崎」駅バス3分神奈川中央交通「第一中学校前（茅ヶ崎市）」停歩3分

【前面道路含む現地写真】現地外観

茅ヶ崎市東海岸南6丁目　新築戸建　全３棟の居間・リビング|17帖　折上天井付LDK

茅ヶ崎市東海岸南6丁目　新築戸建　全３棟のセキュリティ|TVモニター付きインターフォン

茅ヶ崎市東海岸南6丁目　新築戸建　全３棟の外観パース|イメージパスですので実際のものと多少異なります。

価格: 6,990万円

間取り: 3LDK

土地面積: 114.09㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南６丁目2-44

交通

東海道本線「茅ケ崎」駅バス7分神奈川中央交通「第一中学校前（茅ヶ崎市）」停歩3分

東海道本線「辻堂」駅バス14分神奈川中央交通「駐在所前（茅ヶ崎市）」停歩7分

相模線「北茅ケ崎」駅バス3分神奈川中央交通「第一中学校前（茅ヶ崎市）」停歩3分

建物面積: 97.49㎡

築年月: 2026年6月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

海まで徒歩７分！敷地34坪×駐車２台！高品質の『長期優良住宅』♪
☆津波浸水想定区域の外で安心の住環境♪
☆住宅性能評価書取得済×耐震最高等級♪
☆折上天井×LDK17帖＋対面キッチン♪
☆WIC＋土間収納の充実収納♪
☆留守時も安心・便利な宅配BOX完備♪
☆人気のガス衣類乾燥機『乾太くん』搭載♪
☆小学校徒歩圏で安心の立地♪
東海岸小学校350ｍ・マックスバリュ1000ｍ

ポイント

海徒歩７分　敷地34坪　駐車２台　長期優良住宅　津波浸水想定区域外　勾配天井　 LDK17帖　対面キッチン　 WIC　折上天井付　土間収納　宅配BOX　小学校徒歩圏　東海岸小学校350ｍ　マックスバリュ1000ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー長期優良住宅とはー
2025年からの住宅ローン減税において、こちらの建物は長期優良住宅の認定を受けています。
そのため、通常の住宅よりも減税の優遇が大きく、借入額4500万円まで適用可能！
さらに、19歳以下のお子様がいる or ご夫婦どちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用されます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。

ー住宅性能評価書とはー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行する、住宅の品質を証明する評価書です。
日本人なら誰もが気になる耐震性能についても、建築基準法の1.5倍の強度を誇る最高等級を取得！
さらに、住宅ローン減税の適用条件である省エネ基準をクリアしているため、4000万円ま
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

ー津波浸水想定区域外ー
湘南ライフを満喫するうえで、海の近さは魅力ですが、津波のリスクが気になる方も多いはず。
こちらの物件は、行政発表の津波浸水ハザードマップにおいて浸水想定区域外となっており、安心してお住まいいただけます。
湘南エリアは海岸から標高が高くなる地形が多く、遠浅でもリアス式海岸でもないため、津波浸水エリアの範囲は意外と狭いのが特徴です。
見学時には、湘南エリアの津波リスクに関する詳しい資料もご用意しておりますので、気になる点があればぜひご相談ください！

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

-乾太くん標準装備ー
リンナイのガス衣類乾燥機です。
乾燥時間が短く温風で乾燥させるためふんわり柔らかく仕上がります。
天気に左右されず高温乾燥により細菌やカビを除菌します。
外干しですので、花粉症や潮風、排気ガスが気になる立地でも関係ございません！

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

ー勾配天井とはー
屋根の勾配に合わせた天井設計により、開放感が生まれ、お部屋がより広く感じられます。
さらに、高い位置に窓を設けることで、たっぷりの自然光が入り、日当たり良好な空間に♪
明るく開放的なリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい場所になりそうです。
ぜひ実際にご体感ください！お問い合わせお待ちしております。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 97.49㎡(29.49坪)

土地面積(坪数): 114.09㎡(34.51坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年6月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 2.58㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 山林 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 107209110

管理コード: 100139699267

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月05日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。