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茅ケ崎市常盤町　新築戸建　全3棟

A号棟

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茅ケ崎市常盤町　新築戸建　全3棟 A号棟

5,690万円

神奈川県茅ヶ崎市常盤町

東海道本線「辻堂」駅徒歩19分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス13分神奈川中央交通「東浜須賀」停歩2分

相模線「北茅ケ崎」駅バス14分神奈川中央交通「平和学園前（茅ヶ崎市）」停歩9分

【間取り】対象地はA号棟です。

価格: 5,690万円

間取り: 4LDK

土地面積: 107.20㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市常盤町

交通

東海道本線「辻堂」駅徒歩19分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス13分神奈川中央交通「東浜須賀」停歩2分

相模線「北茅ケ崎」駅バス14分神奈川中央交通「平和学園前（茅ヶ崎市）」停歩9分

建物面積: 95.23㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

敷地32坪！全室南向きの4LDK『長期優良住宅』です♪
☆住宅性能評価書取得済×耐震最高等級♪
☆海まで徒歩17分＆津波浸水想定区域の外♪
☆LDＫ１７帖＋洋室４帖で開放感♪
☆会話の弾む対面キッチン♪
☆2部屋を繋ぐ便利な2WAYバルコニー♪
☆小学校・スーパー・病院徒歩圏で生活便利♪
汐見台小学校440ｍ・マルエツ620ｍ

ポイント

敷地32坪　全室南向き　 4LDK　長期優良住宅　住宅性能評価書取得済　耐震最高等級　海徒歩17分　津波浸水想定区域外　 LDＫ１７帖　洋室４帖　対面キッチン　 2WAYバルコニー　小学校　スーパー　病院徒歩圏　汐見台小学校440ｍ　マルエツ620ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー長期優良住宅とはー
2025年からの住宅ローン減税において、こちらの建物は長期優良住宅の認定を受けています。
そのため、通常の住宅よりも減税の優遇が大きく、借入額4500万円まで適用可能！
さらに、19歳以下のお子様がいる or ご夫婦どちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用されます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。

ー　住宅性能評価書　ー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行した住宅性能評価書を取得してる住宅です。
日本人なら誰もが気になる耐震に対する等級は建築基準法1.5倍の強度がある最高等級を取得しております。
詳しくはお問い合わせください。

ー津波浸水想定区域外ー
湘南ライフを満喫するうえで、海の近さは魅力ですが、津波のリスクが気になる方も多いはず。
こちらの物件は、行政発表の津波浸水ハザードマップにおいて浸水想定区域外となっており、安心してお住まいいただけます。
湘南エリアは海岸から標高が高くなる地形が多く、遠浅でもリアス式海岸でもないため、津波浸水エリアの範囲は意外と狭いのが特徴です。
見学時には、湘南エリアの津波リスクに関する詳しい資料もご用意しておりますので、気になる点があればぜひご相談ください！

-南向きの魅力-
日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南側を通って西へ沈みます。
そのため、南向きのお部屋は一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込むのが特徴です。
リビングが南向きのこちらのお部屋は、自然光がたっぷり入り、開放的で快適な空間。
また、資産価値の面でも人気が高く、売却時の評価も安定しやすいため、長く安心してお住まいいただけます。
明るく快適な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい物件です。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.1帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 95.23㎡(28.8坪)

土地面積(坪数): 107.20㎡(32.42坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月13日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106222610

管理コード: 100140076658

建築確認番号: 第HPA-26-07857-1号

情報更新日: 2026年07月30日

次回更新予定日: 2026年08月13日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。