茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚の不動産｜ひがし海岸不動産

【土地(売買)】藤沢市の一覧

藤沢市辻堂　売地　全5区画

No4

藤沢市辻堂　売地　全5区画 No4

5,680万円

神奈川県藤沢市辻堂５丁目

東海道本線「辻堂」駅徒歩15分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス20分神奈川中央交通「南町（藤沢市）」停歩3分

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅バス8分江ノ電バス「南町（藤沢市）」停歩4分

【外観】現地外観

価格: 5,680万円

坪単価: 141.12万円(40.25坪)

所在地: 神奈川県藤沢市辻堂５丁目

交通

東海道本線「辻堂」駅徒歩15分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス20分神奈川中央交通「南町（藤沢市）」停歩3分

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅バス8分江ノ電バス「南町（藤沢市）」停歩4分

土地面積(坪数): 133.09㎡(40.25坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

セールスポイント

全5区画！土地面積40坪の整形地—建築条件なし
◇ 海まで徒歩18分！津波浸水想定区域外で安心♪
◇ 東南側道路に接道—陽当たり良好♪
◇ お好きなハウスメーカーで建築可能♪
◇ 都市ガスエリアで快適な暮らし♪
高砂小学校350m・オーケー360m

ポイント

土地面積40坪　建築条件なし　都市ガスエリア　高砂小学校350m　オーケー360m

担当者のコメント

後藤俊太

ー建築条件なしー
建物メーカーさんをご自身で探して選んでいただけるお土地になります。
メーカーさん探しも楽しみの一つです♪
それぞれこだわりや特徴は全く違います。
ちょっと調べてみると意外とたくさんでてきませんか？
メーカー探しで何からしていいのか分からないという方もお気軽にご相談ください。
予算内で思い描いているお家を建てられるメーカーさんのご紹介も致します！

【東南側接道の魅力】陽当たり＆資産価値◎

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南に傾きながら西へ沈みます。
そのため、東南側に道路が接道する土地は日当たりが良好！
また、道路上に建物が建つことはないため、半永久的に東南側の開放感が保たれます。

さらに、隣接する建物との距離が確保されるため、風通しもよく、資産価値の安定した土地としても魅力的です。
住み心地と資産価値の両方をお求めの方におすすめの不動産です！

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 5区画

土地面積(坪数): 133.09㎡(40.25坪)

坪単価: 141.12万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 50% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(南東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/農地法届出要/景観地区/高さ最高限度有/日影制限有

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年05月08日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 海が近い / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可

設備(その他)

その他

物件番号: 93215625

管理コード: -

情報更新日: 2025年04月24日

次回更新予定日: 2025年05月08日

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。