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茅ヶ崎市美住町　中古戸建

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茅ヶ崎市美住町　中古戸建

2,799万円

神奈川県茅ヶ崎市美住町

東海道本線「茅ケ崎」駅バス7分神奈川中央交通「松が丘二丁目北」停歩3分

東海道本線「辻堂」駅バス9分神奈川中央交通「美住町」停歩4分

相模線「北茅ケ崎」駅バス11分神奈川中央交通「松が丘二丁目北」停歩3分

【間取り】

価格: 2,799万円

間取り: 4DK

土地面積: 92.40㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市美住町

交通

東海道本線「茅ケ崎」駅バス7分神奈川中央交通「松が丘二丁目北」停歩3分

東海道本線「辻堂」駅バス9分神奈川中央交通「美住町」停歩4分

相模線「北茅ケ崎」駅バス11分神奈川中央交通「松が丘二丁目北」停歩3分

建物面積: 78.90㎡

築年月: 1992年3月(築34年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

海まで自転車9分！南道路接道×リフォーム住宅♪
☆津波浸水想定区域の外で安心♪
☆室内クリーニング済み♪
☆全室南向き×2面バルコニーで陽当たり良好
☆ダイニング＋洋室6帖でゆとりの空間♪
☆使い勝手の良いL字型キッチン♪
☆小学校・スーパー・病院徒歩圏♪
松浪小学校500ｍ・コープ670ｍ

ポイント

海自転車9分　南道路接道　リフォーム住宅　津波浸水想定区域外　室内クリーニング済み　全室南向き　 2面バルコニー　ダイニング　　洋室6帖　 L字型キッチン　小学校　スーパー　病院徒歩圏　松浪小学校500ｍ　コープ670ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー津波浸水想定区域外ー
湘南ライフを満喫するうえで、海の近さは魅力ですが、津波のリスクが気になる方も多いはず。
こちらの物件は、行政発表の津波浸水ハザードマップにおいて浸水想定区域外となっており、安心してお住まいいただけます。
湘南エリアは海岸から標高が高くなる地形が多く、遠浅でもリアス式海岸でもないため、津波浸水エリアの範囲は意外と狭いのが特徴です。
見学時には、湘南エリアの津波リスクに関する詳しい資料もご用意しておりますので、気になる点があればぜひご相談ください！

【南側接道の魅力】陽当たり＆資産価値◎

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南に傾きながら西へ沈みます。
そのため、南側に道路が接道する土地は日当たりが良好！
また、道路上に建物が建つことはないため、半永久的に南側の開放感が保たれます。

さらに、隣接する建物との距離が確保されるため、風通しもよく、資産価値の安定した土地としても魅力的です。
住み心地と資産価値の両方をお求めの方におすすめの不動産です！

-南向きの魅力-
日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南側を通って西へ沈みます。
そのため、南向きのお部屋は一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込むのが特徴です。
リビングが南向きのこちらのお部屋は、自然光がたっぷり入り、開放的で快適な空間。
また、資産価値の面でも人気が高く、売却時の評価も安定しやすいため、長く安心してお住まいいただけます。
明るく快適な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい物件です。

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4DK
LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 78.90㎡(23.86坪)

土地面積(坪数): 92.40㎡(27.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 1992年3月(築34年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 海が近い / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106445225

管理コード: 100140245243

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月20日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。