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藤沢市片瀬山１丁目　新築戸建　全３棟１号棟

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藤沢市片瀬山１丁目　新築戸建　全３棟１号棟

4月20日値下げ

8,280万円

神奈川県藤沢市片瀬山１丁目

江ノ島電鉄「柳小路」駅徒歩15分

湘南モノレール「片瀬山」駅バス4分江ノ電バス「片瀬中学校前」停歩7分

東海道本線「藤沢」駅バス10分江ノ電バス「岩屋不動入口」停歩8分

【前面道路含む現地写真】現地外観

藤沢市片瀬山１丁目　新築戸建　全３棟のセキュリティ|TVモニター付きインターフォン

価格: 8,280万円

間取り: 3LDK

土地面積: 140.44㎡

所在地: 神奈川県藤沢市片瀬山１丁目

交通

江ノ島電鉄「柳小路」駅徒歩15分

湘南モノレール「片瀬山」駅バス4分江ノ電バス「片瀬中学校前」停歩7分

東海道本線「藤沢」駅バス10分江ノ電バス「岩屋不動入口」停歩8分

建物面積: 103.68㎡

築年月: 2025年12月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

南道路×敷地42坪×駐車並列２台！ルーフバルコニー付き住宅♪
◎将来も安心の『長期優良住宅』♪
◎ハウスメーカー施工・耐震等級３で安心の住まい♪
◎床暖房×LDK19帖＋南向きバルコニーで快適空間♪
◎WIC＆SIC完備で収納充実♪
◎電動シャッター付きで防犯面も安心♪
◎家族の会話が自然と生まれる対面キッチン♪
◎スーパー近くにあり生活便利♪
片瀬小学校1100ｍ・やまか5804ｍ

ポイント

敷地42坪　駐車並列２台　ルーフバルコニー　長期優良住宅　ハウスメーカー施工　耐震等級３　床暖房　 LDK19帖　南向きバルコニー　 WIC　SIC　電動シャッター　対面キッチン　スーパー近く　片瀬小学校1100ｍ　やまか5804ｍ

担当者のコメント

舩津幸世

ー長期優良住宅とはー
2025年からの住宅ローン減税において、こちらの建物は長期優良住宅の認定を受けています。
そのため、通常の住宅よりも減税の優遇が大きく、借入額4500万円まで適用可能！
さらに、19歳以下のお子様がいる or ご夫婦どちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用されます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。

ー屋上ルーフバルコニーー
日当たりがいい広いお庭がほしいという方は多いです。
しかし、土地が広い物件は価格が大きく上がります。
そこで建物で使っていない屋根（屋上）部分を有効利用したのがルーフバルコニーです！
真上は遮るものが一つもないですから日当たり良好♪
また、目線が他より高くなるので眺望良好＆周りの目線が気にならない！
夜もまた違った景色を楽しめます♪
屋上にバルコニーがある建売住宅は年間通して流通数が少ないです。
気になる方はまずは屋上からの眺望をご体感ください。
お問合せお待ちしております。

ー床暖房ー
床下から床を伝わってくる熱が天井や壁に反射しながら部屋をゆっくりと温めます。
温かい空気は上に上がっていく性質があるので、効率的にまんべんなく部屋を温めることができます。
また、足元からじんわりと温めるので、温かさを感じやすいというメリットがあります。
床暖房は床面を約25～30℃に保ち、床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元からじんわりと暖まります。
エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配もなく、肌の乾燥も少ないです！

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ーシューズインクロークー
シューズインクロークはお子様との外遊びグッズやマリンスポーツ用品、キャンプ用品など外で使用するアイテムをまとめて収納できるスペースに、帰宅後すぐに靴を履いたまま収納できます！また、土足で出入りする場所なので多少の汚れは気になりません。

ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 19.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 103.68㎡(31.36坪)

土地面積(坪数): 140.44㎡(42.48坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2025年12月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 101296449

管理コード: 100138750416

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。