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平塚市黒部丘　新築戸建　全3棟

3号棟

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平塚市黒部丘　新築戸建　全3棟 3号棟

4,180万円

神奈川県平塚市黒部丘

東海道本線「平塚」駅徒歩15分

東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩91分

東海道本線「大磯」駅バス12分神奈川中央交通「豊田道」停歩10分

【外観】10月30日撮影　建築中　現地外観

平塚市黒部丘　新築戸建　全3棟の前面道路含む現地写真|10月30日撮影　建築中　現地外観

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 135.52㎡

所在地: 神奈川県平塚市黒部丘

交通

東海道本線「平塚」駅徒歩15分

東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩91分

東海道本線「大磯」駅バス12分神奈川中央交通「豊田道」停歩10分

建物面積: 96.26㎡

築年月: 2027年2月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

敷地44坪×駐車２台！海まで徒歩14分！開放的な４部屋タイプ♪
☆津波浸水想定区域の外で安心♪
☆吹抜×LDK17帖＋会話の弾む対面キッチン♪
☆全居室収納＋便利な小屋裏収納♪
☆２階両面バルコニーで開放的♪
☆小学校・スーパー・病院徒歩圏で生活便利♪
なでしこ小学校700ｍ・エイビイ520ｍ

ポイント

敷地44坪　駐車２台　海徒歩14分　４部屋タイプ　津波浸水想定区域外　吹抜　 LDK17帖　対面キッチン　　全居室収納　小屋裏収納　２階両面バルコニー　小学校　スーパー　病院徒歩圏　なでしこ小学校700ｍ　エイビイ520ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ーZEH水準仕様ー
ゼロエネルギーハウス（ZEH）は、高断熱・高気密の外皮性能と効率的な設備機器、再生可能エネルギーを活用し、年間の一次エネルギー消費量をゼロ以下に抑えた住宅です。
断熱性・機密性・換気性に優れた快適な住空間を実現！
また、住宅ローン減税は4,000万円まで適用可能。さらに、親からの住宅取得資金の贈与は1,000万円まで非課税に！

ー津波浸水想定区域外ー
湘南ライフを満喫するうえで、海の近さは魅力ですが、津波のリスクが気になる方も多いはず。
こちらの物件は、行政発表の津波浸水ハザードマップにおいて浸水想定区域外となっており、安心してお住まいいただけます。
湘南エリアは海岸から標高が高くなる地形が多く、遠浅でもリアス式海岸でもないため、津波浸水エリアの範囲は意外と狭いのが特徴です。
見学時には、湘南エリアの津波リスクに関する詳しい資料もご用意しておりますので、気になる点があればぜひご相談ください！

-南向きの魅力-
日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南側を通って西へ沈みます。
そのため、南向きのお部屋は一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込むのが特徴です。
リビングが南向きのこちらのお部屋は、自然光がたっぷり入り、開放的で快適な空間。
また、資産価値の面でも人気が高く、売却時の評価も安定しやすいため、長く安心してお住まいいただけます。
明るく快適な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい物件です。

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 17.8帖 1室/S 4.6帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 96.26㎡(29.11坪)

土地面積(坪数): 135.52㎡(40.99坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2027年2月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東私道 2.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月15日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / 屋根裏収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108831295

管理コード: 100140855750

建築確認番号: 第26UDI1C建04602号

情報更新日: 2026年11月02日

次回更新予定日: 2026年11月15日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。