藤沢市鵠沼桜が岡2丁目 新築戸建 全2棟 2号棟

5月17日 値下げ

6,280万円

神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡2丁目

東海道本線「藤沢」駅バス5分上岡停歩5分

東海道本線「辻堂」駅バス12分鵠沼小学校前停歩20分

小田急江ノ島線「本鵠沼」駅徒歩12分

価格
6,280万円
間取り
3LDK+1S(納戸)
土地面積
132.05㎡
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡2丁目
交通

東海道本線藤沢」駅 バス5分 「上岡」 停歩5分

東海道本線辻堂」駅 バス12分 「鵠沼小学校前」 停歩20分

小田急江ノ島線本鵠沼」駅 徒歩12分

建物面積
96.77㎡
築年月
2024年5月(予定)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

鵠沼海岸公園徒歩20分!津波浸水想定区域の外です♪
○駐車場は2台分♪
○バルコニー2カ所♪
○LDKは18.4帖!お部屋数4つ♪
○湘南学園幼稚園480m、鵠洋小学校550m、ローソン850m

ポイント

海が近い 津波浸水想定区域外 駐車場2台 LDK18帖以上 幼稚園が近い 小学校が近い コンビニが近い

担当者のコメント

小野寺 邦彦

ー津波浸水想定区域外ー
海まですぐの立地はやはり湘南ライフを考えると外せません。
しかし気になるのが万が一の際の津波ですよね。
こちらのお家は行政が発表している津波浸水ハザードマップで浸水予想区域に入っておりません!

湘南の地形は海岸からすぐ標高が高い立地で、遠浅でもリアス式海岸でもないので津波浸水想定エリアに指定されているエリアの範囲は思ったより狭いです。
物件見学時に湘南エリアの津波に対してご説明できる詳しい資料も準備しております。
あわせてご説明できますのでお気軽にお問い合わせください♪

ー食洗機ー
洗い場担当の救世主!食洗機付です♪
庫内に溜めたお湯を循環させて洗うため節水につながりますのでエコです。
乾燥までボタン一つで終わりますので時間も手洗いに比べてかなり短縮できます♪
手ではさわれない熱さの熱湯と強力な洗剤で洗いますので殺菌力も十分!手荒れも防げる優れものです。
食器洗いの時間が減りますので家族団欒の時間が増えそうです♪

基本情報

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
間取り / 詳細
3LDK+1S(納戸)
LDK 18.4帖 1室/S 5.3帖 1室
向き
建物面積(坪数)
96.77㎡(29.27坪)
土地面積(坪数)
132.05㎡(39.94坪)
建ぺい率 /
容積率
40%/80%
築年月
2024年5月(予定)
駐車場 /
月額料金
有(2台) 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
構造・工法
木造2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
済 3.53㎡
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種低層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
接道状況
一方(北 公道 4.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
2区画/1区画
現況
未完成
その他
法令上の制限
景観法/風致地区/敷地面積最低限度有/壁面後退有/鵠沼風致地区、五友会住民協定(敷地最低面積:132㎡)
取引態様
仲介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2024年07月03日

設備条件

設備条件
  • 日当たり良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 2面バルコニー / 駐車2台可 / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / アイランドキッチン / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能
設備(その他)
    -

その他

物件番号
83993401
建築確認番号
第2023SBC-確00716M号
情報更新日
2024年06月19日
次回更新予定日
2024年07月03日
備考
#お問合せからご見学までの流れ#

(1)まずはお問合せ!
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日(お待ち合わせ)
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日(お時間の確認)
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上)

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下)

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。

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    湘南モールフィル

    2300m(29分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6万円
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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