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茅ヶ崎市菱沼１丁目　新築戸建

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茅ヶ崎市菱沼１丁目　新築戸建

4,190万円

神奈川県茅ヶ崎市菱沼１丁目

東海道本線「辻堂」駅バス6分神奈川中央交通「菱沼一丁目」停歩2分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス22分神奈川中央交通「菱沼団地入口」停歩9分

相模線「北茅ケ崎」駅バス14分神奈川中央交通「菱沼団地入口」停歩9分

【間取り】

茅ヶ崎市菱沼１丁目　新築戸建の外観パース|イメージパスですので実際のものと多少異なります

価格: 4,190万円

間取り: 4LDK

土地面積: 90.81㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市菱沼１丁目

交通

東海道本線「辻堂」駅バス6分神奈川中央交通「菱沼一丁目」停歩2分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス22分神奈川中央交通「菱沼団地入口」停歩9分

相模線「北茅ケ崎」駅バス14分神奈川中央交通「菱沼団地入口」停歩9分

建物面積: 90.05㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

長く住み続けられる『長期優良住宅』！開放感のある4LDK♪
☆住宅性能評価書取得済×耐震最高等級♪
☆LDK16帖＋食洗機付き対面キッチン♪
☆ビルトインガレージで雨の日も安心
☆二部屋を繋ぐ2WAYバルコニー♪
☆全室2面採光の明るい住まい♪
☆小学校・スーパー・病院徒歩圏♪
松林小学校460ｍ・やまか770m

ポイント

長期優良住宅　 4LDK　　住宅性能評価書取得済　耐震最高等級　　LDK16帖　食洗機付き　対面キッチン　ビルトインガレージ　 2WAYバルコニー　全室2面採光　小学校　スーパー　病院徒歩圏　松林小学校460ｍ　やまか770m

担当者のコメント

渡井直樹

ー長期優良住宅とはー
2025年からの住宅ローン減税において、こちらの建物は長期優良住宅の認定を受けています。
そのため、通常の住宅よりも減税の優遇が大きく、借入額4500万円まで適用可能！
さらに、19歳以下のお子様がいる or ご夫婦どちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用されます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。

ー住宅性能評価書とはー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行する、住宅の品質を証明する評価書です。
日本人なら誰もが気になる耐震性能についても、建築基準法の1.5倍の強度を誇る最高等級を取得！
さらに、住宅ローン減税の適用条件である省エネ基準をクリアしているため、4000万円ま
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

ービルトインガレージー
お車を雨と風から守るビルトインガレージは、イタズラ防止にもつながります。
玄関のすぐ近くに車が駐車できるので持ち物の出し入れが楽♪
また、お車がないご家庭でも趣味のスペースや広い物置スペースとしご利用いただけます。
下が土ではないコンクリートのお庭ですので使い方は様々です。

ー食洗機の魅力ー
家事の負担を減らす強い味方！
庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。
家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

-南向きの魅力-
日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南側を通って西へ沈みます。
そのため、南向きのお部屋は一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込むのが特徴です。
リビングが南向きのこちらのお部屋は、自然光がたっぷり入り、開放的で快適な空間。
また、資産価値の面でも人気が高く、売却時の評価も安定しやすいため、長く安心してお住まいいただけます。
明るく快適な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい物件です。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.8帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 90.05㎡(27.24坪)

土地面積(坪数): 90.81㎡(27.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ビルトガレージ / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108293811

管理コード: 100140984271

建築確認番号: 第HPA-26-03666-1号

情報更新日: 2026年10月15日

次回更新予定日: 2026年10月28日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。