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平塚市四之宮1丁目　新築戸建　全７棟

１号棟

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平塚市四之宮1丁目　新築戸建　全７棟１号棟

4,530万円

神奈川県平塚市四之宮１丁目2-36

東海道本線「平塚」駅バス12分神奈川中央交通「平塚球場」停歩6分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス19分神奈川中央交通「平塚駅北口」停歩30分

相模線「寒川」駅バス16分神奈川中央交通「西八幡（神奈川県）」停歩5分

【外観】7月4日撮影　建築中　現地外観

平塚市四之宮1丁目　新築戸建　全７棟の前面道路含む現地写真|7月4日撮影　建築中　現地外観

平塚市四之宮1丁目　新築戸建　全７棟の外観パース|イメージパスですので実際のものと多少異なります

価格: 4,530万円

間取り: 4LDK

土地面積: 120.39㎡

所在地: 神奈川県平塚市四之宮１丁目2-36

交通

東海道本線「平塚」駅バス12分神奈川中央交通「平塚球場」停歩6分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス19分神奈川中央交通「平塚駅北口」停歩30分

相模線「寒川」駅バス16分神奈川中央交通「西八幡（神奈川県）」停歩5分

建物面積: 99.05㎡

築年月: 2026年10月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

東南角部屋×敷地36坪×駐車並列２台！4LDK『長期優良住宅』♪
■住宅性能評価書取得済×耐震最高等級の安心設計♪
■安心の『制震ダンパー』搭載住宅♪
■折上天井×LDK16帖＋和室5帖の開放的な大空間♪
■食洗機付き対面キッチン♪
■多彩に活用できる２階フリースペース♪
■2部屋をつなぐ便利な2WAYバルコニー♪
■スーパー徒歩圏で生活便利♪
大野小学校1300ｍ・いなげや 640ｍ

ポイント

東南角部屋　敷地36坪　駐車並列２台　 4LDK　長期優良住宅　住宅性能評価書取得済　耐震最高等級の安心設計　制震ダンパー　折上天井　 LDK16帖　和室5帖　食洗機付き　対面キッチン　フリースペース　 2WAYバルコニー　スーパー徒歩圏　大野小学校1300ｍ　いなげや　 640ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー長期優良住宅とはー
2025年からの住宅ローン減税において、こちらの建物は長期優良住宅の認定を受けています。
そのため、通常の住宅よりも減税の優遇が大きく、借入額4500万円まで適用可能！
さらに、19歳以下のお子様がいる or ご夫婦どちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用されます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。

ー　住宅性能評価書　ー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行した住宅性能評価書を取得してる住宅です。
日本人なら誰もが気になる耐震に対する等級は建築基準法1.5倍の強度がある最高等級を取得しております。
詳しくはお問い合わせください。

【南側接道の魅力】陽当たり＆資産価値◎

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南に傾きながら西へ沈みます。
そのため、南側に道路が接道する土地は日当たりが良好！
また、道路上に建物が建つことはないため、半永久的に南側の開放感が保たれます。
さらに、隣接する建物との距離が確保されるため、風通しもよく、資産価値の安定した土地としても魅力的です。
住み心地と資産価値の両方をお求めの方におすすめの不動産です！

ー勾配天井とはー
屋根の勾配に合わせた天井設計により、開放感が生まれ、お部屋がより広く感じられます。
さらに、高い位置に窓を設けることで、たっぷりの自然光が入り、日当たり良好な空間に♪
明るく開放的なリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい場所になりそうです。
ぜひ実際にご体感ください！お問い合わせお待ちしております。

ー食洗機の魅力ー
家事の負担を減らす強い味方！
庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。
家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪

ー吹抜ー
天井をなくして上下階をつないだ空間を吹抜といいます。
そうすることにより開放感がある空間になります。
また、天井を無くすことにより高い位置から採光を取ることが可能になりますので、日当たりもとりやすくなります。
室内にて吹抜の開放感と日当たりをご体感ください！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 7戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 99.05㎡(29.96坪)

土地面積(坪数): 120.39㎡(36.41坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年10月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 工業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(南公道 7.2m)(東私道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 7区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 天井が高い / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き / 角部屋 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 105254674

管理コード: 100139630521

建築確認番号: 第R08SHC107068号

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。