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平塚市高根１丁目　新築戸建　全２棟

A号棟

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平塚市高根１丁目　新築戸建　全２棟 A号棟

3,380万円

神奈川県平塚市高根１丁目18-18

東海道本線「平塚」駅バス17分神奈川中央交通「山下（平塚市）」停歩3分

東海道本線「大磯」駅バス9分神奈川中央交通「花水」停歩12分

【間取り】A号棟

平塚市高根１丁目　新築戸建　全２棟の外観パース|イメージパスですので実際のものと多少異なります

価格: 3,380万円

間取り: 4LDK

土地面積: 101.00㎡

所在地: 神奈川県平塚市高根１丁目18-18

交通

東海道本線「平塚」駅バス17分神奈川中央交通「山下（平塚市）」停歩3分

東海道本線「大磯」駅バス9分神奈川中央交通「花水」停歩12分

建物面積: 96.46㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

駐車並列２台！屋上13帖のルーフバルコニー付き4LDK住宅♪
■安心の『制震ダンパー』搭載♪
■床暖房×LDK17帖＋南向きバルコニーで陽光あふれる住空間♪
■家族の会話が弾む食洗機付き対面キッチン♪
■全居室収納＋WICで快適な収納力♪
■コンビニ徒歩圏で暮らし便利♪
山下小学校820ｍ・しまむらストアー 1200ｍ

ポイント

駐車並列２台　屋上13帖　ルーフバルコニー付　 4LDK　制震ダンパー　床暖房　 LDK17帖　南向き　バルコニー　食洗機付　対面キッチン　全居室収納　 WIC　コンビニ徒歩圏　山下小学校820ｍ　しまむらストアー　 1200ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー屋上ルーフバルコニーー
日当たりがいい広いお庭がほしいという方は多いです。
しかし、土地が広い物件は価格が大きく上がります。
そこで建物で使っていない屋根（屋上）部分を有効利用したのがルーフバルコニーです！
真上は遮るものが一つもないですから日当たり良好♪
また、目線が他より高くなるので眺望良好＆周りの目線が気にならない！
夜もまた違った景色を楽しめます♪
屋上にバルコニーがある建売住宅は年間通して流通数が少ないです。
気になる方はまずは屋上からの眺望をご体感ください。
お問合せお待ちしております。

ー床暖房ー
床下から床を伝わってくる熱が天井や壁に反射しながら部屋をゆっくりと温めます。
温かい空気は上に上がっていく性質があるので、効率的にまんべんなく部屋を温めることができます。
また、足元からじんわりと温めるので、温かさを感じやすいというメリットがあります。
床暖房は床面を約25～30℃に保ち、床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元からじんわりと暖まります。
エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配もなく、肌の乾燥も少ないです！

ー食洗機の魅力ー
家事の負担を減らす強い味方！
庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。
家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪

ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

ー全室二面採光ー
全居室に二面の窓を設置し、日当たり＆風通し良好！
自然光を長く取り込め、明るく快適な住空間を実現♪
換気しやすく湿気や結露も軽減し、建物の劣化も防ぎます。

【制振ダンパー付住宅】
住まいの耐久性を高める制震装置を採用した安心の住まい。
地震は避けられませんが、被害を最小限に抑える準備はできます。
◆ 高層ビルにも使用される「粘弾性素材」の耐震ゴムを採用
◆ 地震エネルギーを最大67％吸収し、揺れを軽減
◆ 最大震度6強の地震が120秒間続くケースを約200回想定した試験で制震性能を維持
長く安心して住める家をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 96.46㎡(29.17坪)

土地面積(坪数): 101.00㎡(30.55坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北私道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 眺望良好 / 天井が高い / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 105815377

管理コード: 100139927251

建築確認番号: 第25UD11建02351号

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。