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茅ヶ崎市萩園　新築戸建　全２棟

１号棟

茅ヶ崎市萩園　新築戸建　全２棟１号棟

3,380万円

神奈川県茅ヶ崎市萩園

東海道本線「茅ケ崎」駅バス15分神奈川中央交通「萩園」停歩4分

相模線「寒川」駅バス10分神奈川中央交通「番場（茅ヶ崎市）」停歩2分

相模線「北茅ケ崎」駅バス22分神奈川中央交通「十二天神社入口」停歩3分

【前面道路含む現地写真】7月3日撮影　現地外観

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 91.39㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市萩園

交通

東海道本線「茅ケ崎」駅バス15分神奈川中央交通「萩園」停歩4分

相模線「寒川」駅バス10分神奈川中央交通「番場（茅ヶ崎市）」停歩2分

相模線「北茅ケ崎」駅バス22分神奈川中央交通「十二天神社入口」停歩3分

建物面積: 84.64㎡

築年月: 2025年7月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

駐車並列２台可！住宅性能評価書取得住宅♪
◇耐震等級は最高等級で安心♪
◇広々16帖リビング×人気の対面キッチン♪
◇防犯カメラ標準装備でセキュリティも万全♪
◇主寝室は贅沢な７帖のゆとり空間♪
之郷小学校740ｍ・業務スーパー430ｍ

ポイント

駐車並列２台可　住宅性能評価書取得住宅　耐震等級は最高等級　 16帖リビング　対面キッチン　防犯カメラ　主寝室７帖空間　之郷小学校740ｍ　業務スーパー430ｍ

担当者のコメント

舩津幸世

ー住宅性能評価書とはー
国土交通省認定の第三者機関が審査・発行する、住宅の品質を証明する評価書です。

日本人なら誰もが気になる耐震性能についても、建築基準法の1.5倍の強度を誇る最高等級を取得！
さらに、住宅ローン減税の適用条件である省エネ基準をクリアしているため、4000万円まで減税対象となります。
また、お子様が19歳未満 or 夫婦のどちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用可能！

詳しくは、お気軽にお問い合わせください。

【制振ダンパー付住宅】
住まいの耐久性を高める制震装置を採用した安心の住まい。
地震は避けられませんが、被害を最小限に抑える準備はできます。

◆ 高層ビルにも使用される「粘弾性素材」の耐震ゴムを採用
◆ 地震エネルギーを最大67％吸収し、揺れを軽減
◆ 最大震度6強の地震が120秒間続くケースを約200回想定した試験で制震性能を維持

長く安心して住める家をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です！

ーリビングイン階段ー
リビングと階段が一体化しているので、家族間のコミュニケーションが活発になりやすいです。
理由はリビングを通らないと居室に行けない設計なので、自然に顔を合わせる機会が増えるからです♪

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 16.8帖 1室/S 1.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 84.64㎡(25.6坪)

土地面積(坪数): 91.39㎡(27.64坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/162%

築年月: 2025年7月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 4.0m 間口 6.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/高度地区/準防火地域/第2種高度地区

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年07月31日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能

設備(その他)

その他

物件番号: 95257970

管理コード: -

建築確認番号: 第R0SHC102053号

情報更新日: 2025年07月17日

次回更新予定日: 2025年07月31日

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。