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茅ケ崎市香川６丁目　中古戸建

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茅ケ崎市香川６丁目　中古戸建

3,590万円

神奈川県茅ヶ崎市香川６丁目

相模線「香川」駅徒歩3分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス23分神奈川中央交通「香川二丁目」停歩9分

相模線「北茅ケ崎」駅バス16分神奈川中央交通「香川二丁目」停歩9分

【前面道路含む現地写真】7月11日撮影　新規リフォーム中　現地外観

茅ケ崎市香川６丁目　中古戸建の駐車場|7月11日撮影　新規リフォーム中　駐車スペース

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 100.19㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市香川６丁目

交通

相模線「香川」駅徒歩3分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス23分神奈川中央交通「香川二丁目」停歩9分

相模線「北茅ケ崎」駅バス16分神奈川中央交通「香川二丁目」停歩9分

建物面積: 99.78㎡

築年月: 2002年4月(築24年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

香川駅徒歩３分！駐車２台可！ルーフバルコニー付きリフォーム住宅♪
☆フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換）
☆LDK17帖×会話の広がる対面キッチン♪
☆ゆとりの主寝室約10帖空間♪
☆用途自由な２帖の納戸あり♪
☆小学校・スーパー・コンビニ徒歩圏♪
香川小学校640ｍ・マルエツ230ｍ

ポイント

香川駅徒歩３分　駐車２台可　ルーフバルコニー　リフォーム　フルリフォーム　 LDK17帖　対面キッチン　　主寝室約10帖　納戸２　 ☆小学校　スーパー　コンビニ徒歩圏♪　香川小学校640ｍ　マルエツ230ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー新規リフォーム工事中ー
中古市場はリフォームしていなく生活感が出ていいる状態のお家が多いです。
大掛かりなリフォームをするには室内を空家にしないといけませんし、ご売却する予定のお家に何百万円もかけてリフォーム工事を行う方が少ないです。
しかし、こちらのお部屋は新規リフォーム工事を行います！
工事中でも日当たりや風通し、眺望は室内からご確認いただくのをお勧めしております。
あわせてマンションの共有部分もご確認いただけます。
保証内容もご見学時に詳しくご説明いたします。
お問い合わせお待ちしております。

ー屋上ルーフバルコニーー
日当たりがいい広いお庭がほしいという方は多いです。
しかし、土地が広い物件は価格が大きく上がります。
そこで建物で使っていない屋根（屋上）部分を有効利用したのがルーフバルコニーです！
真上は遮るものが一つもないですから日当たり良好♪
また、目線が他より高くなるので眺望良好＆周りの目線が気にならない！
夜もまた違った景色を楽しめます♪
屋上にバルコニーがある建売住宅は年間通して流通数が少ないです。
気になる方はまずは屋上からの眺望をご体感ください。
お問合せお待ちしております。

-南向きの魅力-

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南側を通って西へ沈みます。
そのため、南向きのお部屋は一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込むのが特徴です。
リビングが南向きのこちらのお部屋は、自然光がたっぷり入り、開放的で快適な空間。
また、資産価値の面でも人気が高く、売却時の評価も安定しやすいため、長く安心してお住まいいただけます。
明るく快適な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい物件です。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 17.2帖 1室/S 2.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 99.78㎡(30.18坪)

土地面積(坪数): 100.19㎡(30.30坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2002年4月(築24年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 104.00㎡
私道負担割合 : 2/14

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南西私道 4.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月17日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / フローリング / ルーフバルコニー / 出窓 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 104964614

管理コード: 100139539954

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月03日

次回更新予定日: 2026年08月17日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。