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茅ヶ崎市高田2丁目　新築戸建　

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茅ヶ崎市高田2丁目　新築戸建　

5,180万円

神奈川県茅ヶ崎市高田２丁目

相模線「北茅ケ崎」駅徒歩17分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス12分神奈川中央交通「鶴が台入口」停歩5分

東海道本線「辻堂」駅バス15分神奈川中央交通「室田」停歩5分

【外観】現地外観

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK

土地面積: 98.92㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市高田２丁目

交通

相模線「北茅ケ崎」駅徒歩17分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス12分神奈川中央交通「鶴が台入口」停歩5分

東海道本線「辻堂」駅バス15分神奈川中央交通「室田」停歩5分

建物面積: 97.70㎡

築年月: 2026年9月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

前面南道路接道！長期優良住宅認定の高品質住宅♪
☆耐震等級3取得＆制震ダンパー搭載♪
☆折上天井×LDK23帖＋食洗機付き対面キッチン♪
☆大型ウォークinクローゼット完備♪
☆2部屋をつなぐ便利な2WAYバルコニー♪
☆小学校・スーパー・コンビニ徒歩圏で生活便利♪
室田小学校540ｍ・そうてつローゼン260ｍ

ポイント

前面南道路接道　長期優良住宅　耐震等級3取得　制震ダンパー　折上天井　 LDK23帖　食洗機付き　対面キッチン　ウォークinクローゼット　 2WAYバルコニー　小学校　スーパー　コンビニ徒歩圏　室田小学校540ｍ　そうてつローゼン260ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

ー長期優良住宅とはー
2025年からの住宅ローン減税において、こちらの建物は長期優良住宅の認定を受けています。
そのため、通常の住宅よりも減税の優遇が大きく、借入額4500万円まで適用可能！
さらに、19歳以下のお子様がいる or ご夫婦どちらかが40歳未満の場合は、5000万円まで適用されます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。

【制振ダンパー付住宅】
住まいの耐久性を高める制震装置を採用した安心の住まい。
地震は避けられませんが、被害を最小限に抑える準備はできます。

◆ 高層ビルにも使用される「粘弾性素材」の耐震ゴムを採用
◆ 地震エネルギーを最大67％吸収し、揺れを軽減
◆ 最大震度6強の地震が120秒間続くケースを約200回想定した試験で制震性能を維持

長く安心して住める家をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です！

【南側接道の魅力】陽当たり＆資産価値◎

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南に傾きながら西へ沈みます。
そのため、南側に道路が接道する土地は日当たりが良好！
また、道路上に建物が建つことはないため、半永久的に南側の開放感が保たれます。
さらに、隣接する建物との距離が確保されるため、風通しもよく、資産価値の安定した土地としても魅力的です。
住み心地と資産価値の両方をお求めの方におすすめの不動産です！

ーウォークインクローゼットー
その名の通り歩いてクローゼット内に入れるため、整理整頓が簡単にできます。
クローゼット内を見渡せるため洋服を選びやすい特徴もあります。
洋服どうしがゆったりと保管できるため風通しがよく長持ちします。
また大きな空間に収納できるのでお部屋の中もすっきり整理できるのも人気の理由です。

ー食洗機の魅力ー
家事の負担を減らす強い味方！
庫内のお湯を循環させるので節水＆エコ♪
高温洗浄＆強力洗剤で手洗いよりも殺菌効果◎ 手荒れの心配もなし！
乾燥までボタンひとつで完了し、手洗いに比べ時間を大幅短縮できます。
家事の時短で、家族団欒の時間も増やせる頼れる設備です♪

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 23.0帖 1室

向き: 東

建物面積(坪数): 97.70㎡(29.55坪)

土地面積(坪数): 98.92㎡(29.92坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年9月(新築)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用/第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南私道 4.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 105152006

管理コード: 100139640146

建築確認番号: 第R08SHC110094号

情報更新日: 2026年10月16日

次回更新予定日: 2026年10月29日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。