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グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト

305号室

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グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト 305号室

3,599万円

神奈川県平塚市菫平1-5

東海道本線「平塚」駅徒歩14分

東海道本線「大磯」駅バス12分「八間通り」停歩16分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス19分神奈川中央交通「平塚駅北口」停歩22分

【間取り】

価格: 3,599万円

間取り: 4LDK

向き: -

所在地: 神奈川県平塚市菫平1-5

交通

東海道本線「平塚」駅徒歩14分

東海道本線「大磯」駅バス12分「八間通り」停歩16分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス19分神奈川中央交通「平塚駅北口」停歩22分

専有面積: 75.17㎡

築年月: 2008年3月(築18年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

海徒歩9分！南東角部屋！ペット可リフォーム4LDKマンション♪
☆津波浸水想定区域の外で安心♪
☆屋上オーシャンデッキ付きで眺望良好♪
☆LDK約14帖＋和室4.5帖＋2WAYバルコニー♪
☆全居室収納でお部屋スッキリ♪
☆小学校・スーパー・コンビニ徒歩圏♪
花水小学校220ｍ・しまむらストアー150ｍ

ポイント

海徒歩9分　南東角部屋　ペット可　　リフォーム4LDK　マンション　津波浸水想定区域外　オーシャンデッキ　 LDK約14帖　和室4.5帖　　2WAYバルコニー　全居室収納　小学校　スーパー　コンビニ徒歩圏　花水小学校220ｍ　しまむらストアー150ｍ　

担当者のコメント

渡井直樹

ー新規リフォーム工事中ー
中古市場はリフォームしていなく生活感が出ていいる状態のお家が多いです。
大掛かりなリフォームをするには室内を空家にしないといけませんし、ご売却する予定のお家に何百万円もかけてリフォーム工事を行う方が少ないです。
しかし、こちらのお部屋は新規リフォーム工事を行います！
工事中でも日当たりや風通し、眺望は室内からご確認いただくのをお勧めしております。
あわせてマンションの共有部分もご確認いただけます。
また、アフターサービス保証もついておりますので住んだ後の万が一にも対応してくれます。
保証内容もご見学時に詳しくご説明いたします。
お問い合わせお待ちしております。

-角部屋の魅力-
マンションの中でも特に資産価値が高く、人気のあるのが角部屋です。
1フロアにわずか2室しかない希少な住戸であり、開放感と快適性を兼ね備えています。
2方向に窓があるため、日中も自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な住空間を実現。
さらに、風通しが良く、爽やかな風が室内を通り抜けるため、年間を通して快適に過ごせます。
角部屋ならではのプライバシー性の高さも魅力のひとつ。
隣接する住戸が少なく、生活音のストレスを軽減し、より静かな環境で暮らせます。
このような条件の整ったお部屋は市場に出る機会が少なく、非常に貴重です。
ぜひ一度、実際の眺望や日当たりの良さをご体感ください。

-南向きの魅力-
日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南側を通って西へ沈みます。
そのため、南向きのお部屋は一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込むのが特徴です。
リビングが南向きのこちらのお部屋は、自然光がたっぷり入り、開放的で快適な空間。
また、資産価値の面でも人気が高く、売却時の評価も安定しやすいため、長く安心してお住まいいただけます。
明るく快適な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい物件です。

基本情報

管理費: 12,080円

修繕積立金: 24,280円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 13.7帖

向き: -

専有面積: 75.17㎡

バルコニー面積: 9.87㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2008年3月(築18年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / ～7000円/月

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 59戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社長谷工コミュニティ / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月19日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 海が近い / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / アルコーブ / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / ユニットバス / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106420052

管理コード: 100140201332

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月06日

次回更新予定日: 2026年08月19日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。