茅ヶ崎・辻堂・藤沢・平塚の不動産｜湘南ひがし海岸不動産

茅ヶ崎市の不動産一覧

茅ヶ崎市小和田3丁目　新築戸建　全2棟

A棟

NEW

茅ヶ崎市小和田3丁目　新築戸建　全2棟 A棟

6,880万円

神奈川県茅ヶ崎市小和田３丁目

東海道本線「辻堂」駅徒歩14分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス25分神奈川中央交通「小和田小学校」停歩3分

相模線「北茅ケ崎」駅バス17分神奈川中央交通「小和田小学校」停歩3分

【間取り】A棟

茅ヶ崎市小和田3丁目　新築戸建　全2棟の外観パース|イメージパスですので実際のものと多少異なります

価格: 6,880万円

間取り: 3LDK

土地面積: 80.21㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市小和田３丁目

交通

東海道本線「辻堂」駅徒歩14分

東海道本線「茅ケ崎」駅バス25分神奈川中央交通「小和田小学校」停歩3分

相模線「北茅ケ崎」駅バス17分神奈川中央交通「小和田小学校」停歩3分

建物面積: 93.35㎡

築年月: 2026年8月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

辻堂駅徒歩14分！南西角地×ルーフバルコニーのモダン住宅♪
☆テラスモール湘南徒歩14分の便利な立地♪
☆床暖房×LDK21帖＋会話の弾む対面キッチン♪
☆1階洋室に便利なデスクワークカウンター♪
☆全室2面採光で明るく開放的♪
☆小学校・スーパー・コンビニ徒歩圏♪
小和田小学校80ｍ・エスパティオ370ｍ

ポイント

辻堂駅徒歩14分　南西角地　ルーフバルコニー　　テラスモール湘南徒歩14分　　床暖房　 LDK21帖　対面キッチン　　デスクワークカウンター　全室2面採光　小学校　スーパー　コンビニ徒歩圏　小和田小学校80ｍ　エスパティオ370ｍ

担当者のコメント

渡井直樹

【南側接道の魅力】陽当たり＆資産価値◎

日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南に傾きながら西へ沈みます。
そのため、南側に道路が接道する土地は日当たりが良好！
また、道路上に建物が建つことはないため、半永久的に南側の開放感が保たれます。
さらに、隣接する建物との距離が確保されるため、風通しもよく、資産価値の安定した土地としても魅力的です。
住み心地と資産価値の両方をお求めの方におすすめの不動産です！

-南向きの魅力-
日本は北半球に位置し、太陽は東から昇り、南側を通って西へ沈みます。
そのため、南向きのお部屋は一日を通して明るく、心地よい日差しが差し込むのが特徴です。
リビングが南向きのこちらのお部屋は、自然光がたっぷり入り、開放的で快適な空間。
また、資産価値の面でも人気が高く、売却時の評価も安定しやすいため、長く安心してお住まいいただけます。
明るく快適な住環境を求める方に、ぜひおすすめしたい物件です。

ー屋上ルーフバルコニーー
日当たりがいい広いお庭がほしいという方は多いです。
しかし、土地が広い物件は価格が大きく上がります。
そこで建物で使っていない屋根（屋上）部分を有効利用したのがルーフバルコニーです！
真上は遮るものが一つもないですから日当たり良好♪
また、目線が他より高くなるので眺望良好＆周りの目線が気にならない！
夜もまた違った景色を楽しめます♪
屋上にバルコニーがある建売住宅は年間通して流通数が少ないです。
気になる方はまずは屋上からの眺望をご体感ください。
お問合せお待ちしております。

ー床暖房ー
床下から床を伝わってくる熱が天井や壁に反射しながら部屋をゆっくりと温めます。
温かい空気は上に上がっていく性質があるので、効率的にまんべんなく部屋を温めることができます。
また、足元からじんわりと温めるので、温かさを感じやすいというメリットがあります。
床暖房は床面を約25～30℃に保ち、床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元からじんわりと暖まります。
エアコンのように風もないので、ホコリやチリを舞いあげてしまう心配もなく、肌の乾燥も少ないです！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 21.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 93.35㎡(28.23坪)

土地面積(坪数): 80.21㎡(24.26坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(南公道 7.9m 間口 7.6m)(西公道 4.0m 間口 8.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/準防火地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / デザイナーズ / 眺望良好 / 天井が高い / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床暖房 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106447682

管理コード: 100140245495

建築確認番号: 第25UD1K建02548号

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月20日

取扱会社

株式会社FREE LIFE　湘南ひがし海岸不動産
神奈川県茅ヶ崎市東海岸北４丁目6-43 湘南SKビル１階
TEL:0120-00-4643
国土交通大臣 (1) 第10517号

備考: #お問合せからご見学までの流れ#

（1）まずはお問合せ！
ご見学の希望日時を教えてください。また他にも気になる物件があれば一緒にご提案できます。
まずは資料をという方もお問合せ時に資料請求希望を教えてください。ご指定方法でお渡し致します。

(2)ご見学当日（お待ち合わせ）
⇒当店へご来社
無料駐車場がございます。ナビは茅ヶ崎市東海岸北4-6-43です。

⇒ご自宅までもしくは駅や指定場所でのお待ち合わせも大歓迎です。

(3)ご見学当日（お時間の確認）
お約束時間内でご提案させていただいております。

⇒じっくりコース
4時間から
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以上）

⇒短時間コース
2時間から3時間
資金計画、住宅ローンのご相談、物件のご見学(3物件以下）

⇒ご相談コース
2時間以内
資金計画、住宅ローンのご相談

#キッズスペースもございます#
お子様が好きなキャラクターや曲などお聞きしてます。
チャイルド・ジュニアシートも常備しております。

オンライン相談・見学も行っております。
お気軽にお問い合わせください。